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营业用房租赁协议书范本5篇

篇1

营业用房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______________

电话：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：_______________

电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的营业用房，并有意将该房屋租给乙方经营使用。经双方友好协商，就营业用房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的营业用房出租给乙方使用；

2.租赁期限为___年，从__________年____月____日至__________年____月____日止。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意每月按照_______元的租金向甲方支付租金，支付时间为每月的___日；

2.租金支付方式：乙方在每月___日前将应付租金转账至甲方提供的指定账户。

第三条使用规定

1.乙方承诺租赁房屋仅用于经营营业用途，不得用于其他非商业用途；

2.乙方应按照规定使用及维护租赁房屋，不得进行任何损坏或改动。

第四条维修及保养

1.房屋内外部装修和设施日常维护由乙方负责，大修和设备设施更换的费用由甲方承担；

2.乙方应保证房屋内设备设施的正常使用，如有因乙方过失导致设备设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

1.若甲方或乙方一方未能按照本协议的约定支付租金或者违约行为，违约方应向守约方支付相应违约金；

2.若乙方实际使用房屋与协议规定的经营用途不符，甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还房屋使用权。

第六条解约条款

1.在租赁期满前，任何一方均不得单方面终止合同，如有变更需双方协商一致；

2.如有解除合同的情况，需提前___个月书面通知对方。

第七条其他

1.本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并书面确认。

甲方（出租方）：_______________

签字：___________日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_______________

签字：___________日期：____年____月____日

以上为营业用房租赁协议书范本，双方应遵守协议条款并诚信履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定和和谐。如有违约行为或纠纷，应通过友好协商或依法途径解决。祝合作愉快！

篇2

营业用房租赁协议书范本

甲方：（出租方）

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将下列营业用房出租给乙方使用，订立本租赁协议，并共同遵守约定条款，共同遵守法律法规。

第一条租赁房屋

甲方同意将其位于【详细地址】的（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋用途为【用途】。

第二条租赁期限

本协议自【开始日期】起生效，租赁期限为【租赁年限】年，至【结束日期】终止。租赁期限届满后，若乙方需要继续使用房屋，可提前一个月书面通知甲方，经双方协商后可续签租赁协议。

第三条租金

乙方同意按照本协议约定，在【每月/季/年】结算一次租金。租金为人民币【金额】元整。租金支付方式：【支付方式】。

第四条装修和维护

1.租赁期内，乙方有权根据业务需要对房屋进行适当装修，但需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期内，房屋因非人为原因（如自然灾害等）造成损坏或需要维修的，由甲方承担修缮费用；若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担相应修理费用。

3.乙方需对租赁期内的房屋进行定期维护，保持房屋整洁、安全。

第五条使用权

1.乙方在租赁期内有权明确使用房屋，并可将房屋用于经营活动，但不得进行二次转租。

2.乙方应确保在使用房屋期间遵守相关法律法规，不得从事违法或损害社会公共利益的行为。

第六条保证及违约责任

1.甲方保证拥有合法的出租权利，租赁期内不会因权利争议导致房屋停租。

2.乙方保证按时交纳租金，并在租赁期内恪守协议，不得出现拖欠租金或违约行为。

3.任何一方因故不能继续履行本协议义务造成损失的，应承担相应的责任。

第七条争议解决

本协