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场地租赁合同
甲方(出租方):
统一社会信用代码:
乙方(承租方):
统一社会信用代码:
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的
基础上,就场地租赁的有关事宜达成如下合同。
1.出租场地情况
1.1.出租场地地址:。
1.2.出租场地范围:
(1)出租场地所在停车场包括个车位,可安装个充电桩。
(2)本合同约定的出租场地仅为用于安装充电桩的位置,不包括车位。
出租场地范围以附件一的平面图为准。
(以下简称:场地或租赁场地)
1.3.场地权属状况
(1)场地所有权证书编号:;甲方保证对租赁场地拥有合法的所有使用权,
甲方需向乙方提供产权证等相关材料复印件。
(2)甲方保证场地未设定抵押或者其他权利负担,并保证场地不存在查封及共有
人等第三人权益,并不被第三人合法追索。
(3)乙方租用甲方的场地在租用期间只有使用权,甲方保证乙方使用的持续性和
合法性。
1.4.甲方提供下列配套设施:
甲方按场地现状交由乙方使用,除本合同约定的以外,不再提供其它配套设施。
2.租赁用途
租赁用途:仅用于乙方电动汽车群智能充电系统建设安装、运营。
3.租赁期限
3.1.租赁期限:年,即从年月日(含)至年月日(含)。
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3.2.期限顺延:若甲方未能按时向乙方交付场地的,租赁期限应当按照甲方延迟交
付的天数相应顺延。
3.3.续租:乙方如需在租赁期限届满后继续承租的,应当于租赁期限届满前向甲方
提出,双方另行协商确认续租期限及条件。
4.租金及支付方式
4.1.租金
甲方按照第项模式向乙方收取租金:
4.1.1.固定模式
(1)场地车位租金按元/月/充电桩位计算,共计个充电桩位,租金合计人民
币(大写)(¥元)。
(2)乙方按□年/□季度/□月为周期,提前向甲方支付租金。
首笔租金元,应于年月日前支付。
第二笔租金元,应于年月日前支付。
之后依此类推。
4.1.2.提成模式
(1)场地车位产生的充电费用收入的为甲方租金,但每月最低不少于%元。
双方同意,充电费用收入以乙方充电桩管理系统显示金额为准。
(2)租金按月结算,乙方应于每月15日前将租金结算支付给甲方,并提供对账
单给甲方。
4.2.以上所称租金均为含税金额。
4.3.开具发票
甲方应当在乙方支付租金后的3个工作日向乙方开具对应金额的场地租赁费发
票,发票税种为:□增值税专用发票/□普通发票。
4.4.支付信息及发票信息
(1)甲方指定收款账户信息
银行开户行:
户名:
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账号:
(2)乙方指定开票信息
公司名称:
纳税人识别号:
地址:
电话:
开户行及银行账号:
发票内容:
税率:
5.场地交付
5.1.交付时间:甲方应当于年月日前将租赁场地交付给乙方。
5.2.交付标准:详见附件二《场地交付标准》。
6.电费及支付
6.1.由乙方向供电企业单独申请充电系统的电力接入、高压报装增容或新能源用
电,并自行承担由此产生的安装或增容费用。
6.2.充电系统及设备产生的电费由乙方与供电企业自行单独结算。
7.租赁场地的平静占有权
7.1.甲方保证其具有租赁场地的所有权、使用权或合法转租权,并保证乙方在租赁
期限内对租赁场地的正常使用,不受其他因素影响。
7.2.甲方保证租赁场地及其地上建筑物不存在任何债权债务纠纷。
7.3.甲方无正当理由不得干涉乙方充电系统的建设安装、运营及相关配套服务的正
常经营活动;如遇第三方因租赁场地提出的无理干涉的情况下,甲方应积极配合乙
方进行协调处理。
7.4.租赁期限内,甲方转让租赁场地及附属建筑、配套设施的,则应保证场地转让
后本租赁合同在乙方和新所有权人之间继续有效。
8.租赁服务
8.1.充电及停车管理服务
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(1)甲方保证租赁场地的24小时开放状态,并可对外提供
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