2024年5月房地产行业运行情况报告：5月销售端无明显改善新政效果有待持续观察 -东方金诚.docx

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2024年5月房地产行业运行情况报告：5月销售端无明显改善新政效果有待持续观察 -东方金诚

5月销售端无明显改善新政效果有待持续观察

——2024年5月房地产行业运行情况报告分析师唐晓琳闫骏

核心观点：

517新政在当月未产生明显效果，5月楼市量价齐跌。5月全国商品房销售面积同比下跌20.7%至

7390.2万平方米，带动1-5月累计降幅延续走扩，30城日均销售套数保持在2300套左右水平，较前值无显著变化；价格方面，70城二手房价格和新房价格环比降幅继续扩大，其中一线城市二手房价格跌幅大于二三线城市，显示楼市仍面临较大下行压力。

投资端：1-5月房地产开发投资完成额累计降幅扩大至双位数，投资端加速下滑。其中新开工、施工和竣工

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