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西安写字楼出租合同3篇
篇1
西安写字楼出租合同
合同编号:_________
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
鉴于甲方拥有西安市某写字楼的使用权,并有意将该写字楼出租,乙方愿意承租该写字楼,双方经友好协商,达成以下协议:
一、出租房屋及用途
1.甲方同意将位于西安市某区某写字楼房屋(以下简称“出租房屋”)出租给乙方,用作办公及商务用途。
2.出租房屋的实际使用面积为____平方米,包括____间独立办公室、一个会议室、一个接待室、一个厨房、一个卫生间等。
3.乙方应当在承租期限内按照使用性质合理使用出租房屋,不得违反国家法律法规和相关规定,不得改变出租房屋的结构和用途。
二、租金及支付方式
1.出租房屋的租金约定为每月____元整,租金由乙方按季度提前支付,具体支付时间为每季度的1日。
2.乙方应在签订合同之日,支付首期租金及相当金额的押金____元整。合同终止时押金应当全部退还给乙方,如出现房屋损坏或违约等情况,甲方有权扣除相应费用。
三、承租期限及续租
1.本合同的承租期限为____年,自_____起至_____止。如乙方需续租,应提前一个月书面通知甲方,并与甲方商讨具体续租事宜。
2.在承租期限内,如发生乙方无法使用出租房屋的情况,乙方应当提前书面通知甲方,并按照实际使用时间支付租金,超出三个月则默认为乙方放弃继续承租,甲方有权将出租房屋交给他人使用。
四、出租房屋的维护和保养
1.在承租期间,乙方有责任妥善保管使用出租房屋,如发现设备损坏或有必要维保,应及时通知甲方,经甲方同意后进行维修或更换。
2.乙方在使用出租房屋时,不得随意拆除或改动房屋内部结构、设备等,如需装修或改造,必须获得甲方书面同意并按照约定的程序和标准进行。
五、其他约定事项
1.本合同一式两份,双方各持一份生效。合同解释权属于双方一致认可的约定。
2.如因合同履行中发生争议,双方应友好协商解决。解决不成的,任何一方可向有管辖权的法院起诉。
以上是双方共同遵守的合同内容,签字生效。
甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________
日期:_____________日期:_____________
篇2
西安写字楼出租合同
合同编号:_________
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经平等协商,就乙方承租甲方位于西安市的写字楼事宜达成如下合约:
一、出租房屋基本情况:
1.出租房屋地址:_______________
2.出租房屋面积:______________平方米
3.出租房屋用途:写字楼办公
4.出租房屋装修情况:______________
5.出租房屋租金:每月_______元
租金支付方式:按月支付
二、租赁期限:
1.租赁期限起始日:_______________
2.租赁期限终止日:_______________
3.乙方有权在租赁期满前提前____个月终止租赁合同,但需提前____天书面通知甲方。
三、租赁费用及支付方式:
1.租金支付方式:乙方每月支付____元租金给甲方,具体支付日为每月的_____日。
2.押金:乙方需支付____个月租金作为押金,在合同正常终止且无任何违约行为时,押金将在______天内退还给乙方。
3.其他费用(如物业管理费、水电费等)由乙方自行负担。
四、房屋维护及使用:
1.乙方承诺不得违反西安市有关法律法规,不得将出租房屋进行转租或改变使用用途。
2.出租房屋的维护责任由甲方承担,但乙方在使用过程中如有人为损坏需要修理的,应由乙方承担修理费用。
3.乙方不得擅自进行大规模装修,如有装修需求应提前向甲方提出,并由双方协商确定方案及费用。
五、租赁违约责任:
1.如乙方违反租赁合同内容,包括但不限于拖欠租金、私自转租、擅自改变房屋用途等,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应违约金。
2.乙方如需提前结束租赁合同,需提前____个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
六、其他约定:
1.本合同未尽事宜由双方协商解决,并签订书面协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满时自动终止。
甲方(盖章):_______
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