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西安写字楼出租合同3篇

篇1

西安写字楼出租合同

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有西安市某写字楼的使用权，并有意将该写字楼出租，乙方愿意承租该写字楼，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租房屋及用途

1.甲方同意将位于西安市某区某写字楼房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方，用作办公及商务用途。

2.出租房屋的实际使用面积为____平方米，包括____间独立办公室、一个会议室、一个接待室、一个厨房、一个卫生间等。

3.乙方应当在承租期限内按照使用性质合理使用出租房屋，不得违反国家法律法规和相关规定，不得改变出租房屋的结构和用途。

二、租金及支付方式

1.出租房屋的租金约定为每月____元整，租金由乙方按季度提前支付，具体支付时间为每季度的1日。

2.乙方应在签订合同之日，支付首期租金及相当金额的押金____元整。合同终止时押金应当全部退还给乙方，如出现房屋损坏或违约等情况，甲方有权扣除相应费用。

三、承租期限及续租

1.本合同的承租期限为____年，自_____起至_____止。如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方商讨具体续租事宜。

2.在承租期限内，如发生乙方无法使用出租房屋的情况，乙方应当提前书面通知甲方，并按照实际使用时间支付租金，超出三个月则默认为乙方放弃继续承租，甲方有权将出租房屋交给他人使用。

四、出租房屋的维护和保养

1.在承租期间，乙方有责任妥善保管使用出租房屋，如发现设备损坏或有必要维保，应及时通知甲方，经甲方同意后进行维修或更换。

2.乙方在使用出租房屋时，不得随意拆除或改动房屋内部结构、设备等，如需装修或改造，必须获得甲方书面同意并按照约定的程序和标准进行。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各持一份生效。合同解释权属于双方一致认可的约定。

2.如因合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。解决不成的，任何一方可向有管辖权的法院起诉。

以上是双方共同遵守的合同内容，签字生效。

甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________

日期：_____________日期：_____________

篇2

西安写字楼出租合同

合同编号：_________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方承租甲方位于西安市的写字楼事宜达成如下合约：

一、出租房屋基本情况：

1.出租房屋地址：_______________

2.出租房屋面积：______________平方米

3.出租房屋用途：写字楼办公

4.出租房屋装修情况：______________

5.出租房屋租金：每月_______元

租金支付方式：按月支付

二、租赁期限：

1.租赁期限起始日：_______________

2.租赁期限终止日：_______________

3.乙方有权在租赁期满前提前____个月终止租赁合同，但需提前____天书面通知甲方。

三、租赁费用及支付方式：

1.租金支付方式：乙方每月支付____元租金给甲方，具体支付日为每月的_____日。

2.押金：乙方需支付____个月租金作为押金，在合同正常终止且无任何违约行为时，押金将在______天内退还给乙方。

3.其他费用（如物业管理费、水电费等）由乙方自行负担。

四、房屋维护及使用：

1.乙方承诺不得违反西安市有关法律法规，不得将出租房屋进行转租或改变使用用途。

2.出租房屋的维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中如有人为损坏需要修理的，应由乙方承担修理费用。

3.乙方不得擅自进行大规模装修，如有装修需求应提前向甲方提出，并由双方协商确定方案及费用。

五、租赁违约责任：

1.如乙方违反租赁合同内容，包括但不限于拖欠租金、私自转租、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应违约金。

2.乙方如需提前结束租赁合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

六、其他约定：

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订书面协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时自动终止。

甲方（盖章）：_______