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规范的写字楼租赁合同3篇

篇1

规范的写字楼租赁合同

一、甲乙双方本着互惠互利的原则，独立自主自愿，经友好协商，就乙方租用甲方所拥有的写字楼达成如下租赁合同：

二、租赁物及权属

1、甲方为乙方选定在_______的写字楼，写字楼房号为______，租赁面积为______平方米，详细户型及配套设施见附件一。乙方对该写字楼的位置、环境等已亲自考察并满意。

2、该写字楼所有权为甲方所有，乙方仅有使用权，不得将该写字楼进行转租或转让。

3、租赁期限为____年，自____年____月____日开始至____年____月____日结束，期满时如双方同意，可继续续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金为____元/平方米/月，总计_____元/月。租金包括水费、电费、物业管理费等基本费用。其他额外费用如装修费、物业维修费等由乙方承担。

2、租金每月____日前支付，方式为银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行商定。

3、如果乙方逾期支付租金，每日按应付租金的____%支付违约金。

四、使用及维护义务

1、乙方有权合理使用租赁的写字楼，保持空间整洁、保养设施和设备，并按照相关规定保护环境。

2、乙方必须遵守写字楼的相关规章制度，不得私自改动装修、擅自装设电信设备，不得从事违法违规活动。

3、乙方应按时维护保养租赁的写字楼，不得因乙方过错或疏忽造成损坏，若有损坏应及时赔偿。

五、违约处理

1、若乙方未按期支付租金或违反租赁合同其他规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2、若甲方违反租赁合同规定，乙方有权要求甲方承担相应法律责任，并可解除合同。

六、其他事项

1、租赁合同有效期内如发生任何争议，双方应友好解决，协商不成则提交____仲裁委员会仲裁。

2、未尽事宜双方可另行协商，并签署书面协议。

七、本租赁合同一式两份，甲乙双方各持一份，自____年____月____日起生效。

甲方(签字)：____乙方(签字)：____

附件一：写字楼户型及配套设施

（以下是具体户型和配套设施的描述，包括房间布局、家具设备等）

以上为甲乙双方就租赁写字楼达成的规范合同，希望双方能够严格遵守合同条款，保持良好的合作关系，共同发展壮大。愿我们的合作能够为双方带来成功与共赢。

篇2

规范的写字楼租赁合同

第一条租赁双方：甲方（出租方）：身份证号码/营业执照号码地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/营业执照号码地址：联系电话：

第二条租赁房屋：甲方同意将其拥有的房屋面积（即物业）出租给乙方作为写字楼使用。该房屋位于（具体地址），房屋的面积为（建筑面积），使用用途为写字楼办公，乙方有权自由使用。

第三条租赁期限：本合同约定的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（年/月/日）。双方可在期满前一个月书面通知变更租赁期限。

第四条租金及支付方式：乙方同意按照每月的租金为（具体金额），自起始日起每月（或季度）支付至甲方指定的账户。甲方收到乙方支付的租金后方同意提供使用权力。

第五条保证金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方保证金为（具体金额），作为租赁履行合同的保证。租赁期满后，无损坏设施物品，并经甲方验收合格，保证金将全额退还。

第六条使用权利：在租赁期间，乙方对房屋享有合法使用的权利，但不得将房屋进行分割、转让、出租或擅自改变用途。在使用期间，乙方需对房屋进行合理维护，保持整洁。

第七条违约责任：若乙方未按照本合同规定支付租金或违约使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并终止租赁合同。乙方需承担因其违约行为而导致的一切损失。

第八条法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院起诉。

第九条其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。（2）本合同自双方签字盖章后生效，至合同规定的终止日期。如需变更、解除本合同，须双方书面协商一致。

（未尽事项，双方可协商补充，补充内容作为本合同组成部分，具有同等效力。）

甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________

签署日期：_______________签署日期：_______________

见证人：_______________见证人：_______________

签署日期：_______________签署日期：_______________

以上为规范的写字楼租赁合同范本，希望出租方和承租方在签订合同前充分了解合同内容，并严格