2024版商铺租赁合同书模板样本汇编.docx

编号：__________

2024版商铺租赁合同书模板样本汇编

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商铺租赁合同书模板样本汇编

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释权

第二章：租赁双方基本情况

2.1出租方基本情况

2.2承租方基本情况

第三章：租赁商铺基本情况

3.1商铺位置与面积

3.2商铺现状与设施

3.3商铺使用范围

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁押金与费用

5.1押金金额与退还

5.2租金及其他费用

第六章：商铺使用与管理

6.1承租方使用要求

6.2商铺管理与维修

6.3出租方监督与检查

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

第八章：违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任

8.2争议解决方式

第九章：法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

第十章：其他约定

10.1合同的签订与生效

10.2合同的终止与续签

10.3信息必威体育官网网址与知识产权保护

第十一章：附件

11.1商铺平面图

11.2租赁押金收据

11.3租金支付凭证

第十二章：签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

第十三章：合同变更与解除的书面协议

13.1变更协议

13.2解除协议

第十四章：附录

14.1相关法律法规

14.2租赁行业标准与规范

合同编号2024SL001

第一章：前言

1.2合同适用范围：本合同适用于甲乙双方之间的商铺租赁事宜，包括商铺的租赁、使用、管理、维护等。

1.3合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改本合同。

第二章：租赁双方基本情况

2.1出租方基本情况：甲方系依法成立的企事业单位或其他组织，具有商铺的所有权或使用权，具备租赁资格。

2.2承租方基本情况：乙方系具备完全民事行为能力的自然人、企事业单位或其他组织，具备租赁资格。

第三章：租赁商铺基本情况

3.1商铺位置与面积：商铺位于________，建筑面积为____平方米。

3.2商铺现状与设施：商铺现有设施包括________等，商铺现状为________。

3.3商铺使用范围：乙方租赁商铺用于________，不得从事法律、法规禁止和限制的活动。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金支付方式：乙方每月支付租金给甲方，租金支付方式为____（现金、转账等）。

4.3租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整标准为________。

第五章：租赁押金与费用

5.1押金金额与退还：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金给乙方。

5.2租金及其他费用：乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

第六章：商铺使用与管理

6.1承租方使用要求：乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得影响商铺的安全和美观。

6.2商铺管理与维修：甲方负责商铺的日常管理与维修，保证商铺的安全和正常使用。

6.3出租方监督与检查：甲方有权对乙方在租赁商铺内的经营活动进行监督与检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）乙方提前解约，但需提前书面通知甲方，并支付违约金；

（3）甲方提前解约，但需提前书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金给乙方，并按照合同约定处理租赁商铺内的物品和设施。

第八章：违约责任与争议解决

8.1违约行为及责任：甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章：法律适用与争议解决

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起