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正规商铺租赁合同范本3篇
篇1
正规商铺租赁合同范本
甲方(出租方):(出租方名称)、法定代表人(负责人):(法定代表人姓名)、注册地址:(注册地址)、联系电话:(联系电话)
乙方(承租方):(承租方名称)、法定代表人(负责人):(法定代表人姓名)、注册地址:(注册地址)、联系电话:(联系电话)
鉴于甲方是一家合法经营的商铺出租公司,拥有(商铺详细地址)等房产,具有出租权;乙方是一家合法经营的商户,有意租赁甲方的商铺用于经营,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就商铺租赁事宜达成如下协议:
一、租赁商铺的基本情况
1.甲方同意将其拥有的商铺(商铺详细地址)、面积为(商铺面积)、用途为(商铺用途)出租给乙方用于(乙方商业用途)。
2.商铺租金为(租金金额)每月,租金支付方式为(支付方式),租赁周期为(租赁周期)。
3.商铺适用的税费和公共服务费由甲方承担,乙方须承担商铺内部装修所需费用。
4.商铺的装修标准、装修风格等具体要求由乙方根据自身需求自行设计预算,但须经过甲方审核确认。
二、商铺租赁期限
商铺租赁期限自(起始日期)起至(结束日期)止,租赁期满届时,若乙方有继续租赁的意愿,需提前(提前天数)天书面通知甲方并重新签订租赁合同。
三、商铺租赁的使用权
1.乙方将商铺租赁用于(商铺用途),不得擅自改变商铺用途,必须保持商铺的整洁、安全、有序。
2.乙方可根据商铺经营需要自行修缮、装修,但须提前征得甲方同意,并保证装修不损坏商铺原有设施。
3.为维护商铺外观形象,乙方不得私自悬挂广告牌、张贴宣传材料,必须向甲方提出申请、经过审核后方可执行。
四、商铺租赁的维护和保障
1.甲方须提供商铺的基本设施、设备的维护与保养工作,并保证商铺的正常用途。
2.乙方在商铺租赁期间须对商铺内部设施、设备进行日常维护和保养,并确保不会损坏甲方的财产。
3.商铺遇到突发情况(如水电设备故障、安全隐患等)时,双方应及时协商解决。
五、商铺租赁的必威体育官网网址义务
1.双方承诺在商铺租赁期间不得向第三方透露商铺租赁的具体情况,保护商铺的商业秘密。
2.商铺租赁合同、涉及到的商业信息和经营计划等一切关于商铺租赁的事项,均为商业机密,双方应妥善保管,不得随意外泄。
六、商铺租赁的解除与违约
1.如有一方违反租赁合同的内容,应承担相应的违约责任,另一方有权解除合同,并有权追求违约方的赔偿。
2.如果租赁期内任何一方无法继续履行合同,应提前(提前天数)天书面通知对方,并依照双方协商的方式处理。
七、商铺租赁的其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同有效。
2.本合同未尽事宜,双方可再协商解决,并另行签署书面协议。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至商铺租赁期满终止。
甲方(出租方):(甲方签字)、日期:(日期)
乙方(承租方):(乙方签字)、日期:(日期)
(盖章)
以上为商铺租赁合同范本,约定内容经双方协商达成一致后签署生效,希望双方遵守合同约定,共同维护商铺租赁的稳定与顺利,保持良好合作关系。
篇2
商铺租赁合同
甲方:(出租方)__________乙方:(承租方)__________
鉴于甲方是合法拥有_____________商铺的所有权人;乙方拟租赁该商铺用于______________________,经双方友好协商,达成如下租赁合同。
第一条租赁房屋基本情况
(一)甲方自愿出租给乙方其所有的商铺______,商铺具体位置在__________________。
(二)商铺面积约为______平方米,形状为________,商铺属于______性质,使用性质为________。
(三)该商铺的租赁期限为________,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条租金及支付方式
(一)乙方承租该商铺需要支付的租金为每月______元整(¥______),租金的支付方式为________,租金支付截止日为每月______日。
(二)租金支付方式为_______________,在租赁期内乙方需按时足额支付租金,逾期支付者,甲方有权要求乙方支付滞纳金________元/天。
第三条维修及保养
(一)甲方应当负责商铺的大修整及基础设施的维护与更新,乙方应当负责日常维护和保养。
(二)商铺出现任何损坏或故障,乙方需及时通知甲方,甲方负责修复,并乙方需按照实际
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