房屋建筑工程损伤检测与评定培训课件.pptx

第六章

房屋建筑工程损伤检测与评定;第一节房屋建筑工程损伤检测;二、房屋建筑工程损伤检测方法;损伤检测法;（四）无损检测法

1.回弹仪检测原理：是依据表面硬度与强度之间关系来推算混凝土强度。

2.超声波检测原理：是依据传输规律与强度之间关系来推算混凝土强度。

（五）局部破损检验法

1.钻芯取样：非常直观。

2.拔出法原理：拔出力与混凝土抗拉相关系，抗拉当然与抗压强度相关。混凝土强度主要指抗压。

二种方法检测什么？混凝土强度！

（六）资料分析法;三、房屋建筑工程损伤检测主要内容

（一）地基基础承载力检测

1.地基承载力检测方法

⑴探坑取样：直接取土样回试验室测得结果，适合用于浅基础。

⑵标准贯入与轻便触探：用一个标准杆，用锤子砸下去一样深度（30cm），依据锤击数不一样确定地基承载力。锤击数越高，承载力越高。

2.单桩承载力检测：类似探坑取样，在桩周围取土来推定承载力。;（二）钢筋混凝土结构损伤检测

1.损伤检测内容：⑴外观检验；⑵内在质量；⑶连接结构；⑷结构变位。

2.重点检测内容：混凝土强度、钢筋位置、数量和锈蚀情况、混凝土裂缝及内部缺点、连接结构及结构变位等；

3.混凝土强度检测：非破损检验法3种；局部破损检验法3种。与前面对应

4.混凝土内部缺点检测：声脉冲法和射线法。如同医学检验

5.钢筋和钢筋锈蚀检测：⑴剔凿法；⑵电化学测定法。依据钢筋电位及改变来测定

6.混凝土碳化深度指标测定：酚酞溶液。用酚酞溶液颜色改变来确定深度。;（三）砌体结构损伤检测

检测内容：强度和施工质量。砌块强度、砂浆强度、砌体强度；组砌方式、灰缝砂浆饱满程度、灰缝厚度、裂缝等。

1.砌体裂缝损伤检测：量；

2.砌块、砂浆强度损伤检测：局部打击；

3.砌体强度损伤检测：抗压、抗剪强度；砌体砂浆强度；

4.灰缝饱满度检测：百格法；

5.砌体结构尺寸和垂直度检测：量。;（四）钢结构损伤检测

检测内容：

⑴构件平整度；

⑵构件表面缺点；

⑶连接；

⑷钢材锈蚀；

⑸防火涂层厚度。;第二节房屋建筑工程常见质量病害分析;54.5米;（二）特殊土：

1、湿陷性黄土，湿了之后，强度降低，显著下沉；

2、冻土，冻胀融陷；

3、盐渍土，盐溶解，产生下陷。;（三）地基失稳;（四）边坡滑动;（五）地震;（六）基础工程事故;二、结构设计考虑不周对建筑物影响;（二）砖混结构中墙体竖向裂缝：

原因——墙体承受压力过大，断面设计不足（强度不够）。这是致命！

（三）梁侧面出现垂直裂缝：

原因——在硬结过程中收缩，抵抗收缩钢筋配置不足，收缩力把混凝土拉裂。;（四）墙体拉接不足出现裂缝：

外墙丁字接头、外墙拐角用结构柱、上下与地梁、圈梁连通，加强墙体整体性；隔墙与主体结构、框架间填充墙都应与主体结构有拉接钢筋，在地震作用时，墙不被甩出去。

（五）高低层，沉降差过大产生裂缝：

高度不一样，重量不一样，造成沉降量差距较大，假如不设缝，就会出现拉开裂。书上举了三个例子，都是因为高差大，没设沉降缝造成开裂。;三、建筑装饰装修工程常见质量病害;（一）抹灰工程;（二）门窗工程;（三）吊顶工程;（四）隔断工程;（五）装饰面板、面砖工程;（六）涂料工程

1、油漆饰面：油漆流坠、漆膜粗糙、皱纹、起泡、刷纹显著等；

2、内墙和顶棚涂料图层颜色不均、色淡、掉粉、剥落等

3、外墙涂料饰面起鼓、起皮、脱落等

（七）裱糊工程

腻子裂纹、翻皮、表面粗糙、透底、空鼓、花饰不对称、表面不洁净等

（八）玻璃工程

1、木门窗玻璃有裂缝、气泡、波纹，玻璃松动或不平整

2、玻璃幕墙工程变形、变色、渗漏水

3、铝合金、塑料门窗玻璃偏斜，玻璃与金属面门窗框间空隙不足，密封不实;第三节建筑物新旧程度评定参考标准;（二）评定部位

1、结构部分

2、装修部分

3、设备部分

（三）等级评定标准

;二、危险房屋判定标准;三、民用建筑可靠性判定标准;（二）民用建筑安全性判定评级

1.构件检验什么？混凝土结构构件和砌体结构构件：承载能力、结构、不适于继续承载位移和裂缝。

钢结构构件：承载能力、结构、不适于继续承载位移

2.子单元：地基：稳定性；

上部承重结构：结构整体性、结构侧向位移；

围护系统：结构整体性。

;（三）民用建筑使用性判定标准

构件使用性检验什么？

①混凝土结构构件：位移、裂缝；

②钢结构构件：位移、锈蚀；

③砌体结构构件：位移、非受力裂缝、风化。;四、工业厂房可靠性判定标准;（二）构件判定评级

1.混凝土构件评定要求：

（1）安全性：承载能力、结构和连接——两个项目；

（2）使用性：裂缝、变形、缺点和损伤、腐蚀——四个项目。

2.钢构件评定要求：

（1）安全性：承载能力（