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个人商铺租赁合同模板5篇
篇1
个人商铺租赁合同模板
租赁双方为甲方(出租方)和乙方(承租方),根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经友好协商,就乙方租赁甲方位于(商铺地址)商铺的事宜达成如下协议,共同遵守以下条款及条件:
第一条租赁商铺信息
1.甲方出租商铺位于(商铺地址),作为乙方从事(商铺用途)的经营场所。
2.商铺面积为(商铺面积),结构如图:
(商铺结构图)
3.租赁期限为(租赁期限),自(起始日期)至(结束日期)止。
第二条租金及支付方式
1.乙方需按照以下方式支付租金:每(月/季/年)支付(金额)元整,于每月的(日期)前支付至甲方指定账户。
2.若乙方逾期支付租金,每日按照逾期金额的(%)支付违约金。
第三条使用权
1.乙方仅可将商铺用于经营(商铺用途)的相关业务,不得擅自改变商铺用途。
2.乙方需按照商铺结构图进行装修及装潢,需提前征得甲方书面同意。
3.乙方需保持商铺内外环境整洁,并负责商铺内设备、设施的维护和保养。
第四条维修责任
1.商铺内设备、设施损坏由乙方负责维修或更换,若因乙方原因造成人员伤害或财产损失,由乙方承担相应责任。
2.因不可抗力导致商铺设备、设施损坏或无法正常使用时,由双方共同商议处理。
第五条解除合同
1.乙方可提前(提前解除期限)通知甲方解除租赁合同,并支付相应违约金。
2.若乙方有下列行为,甲方可立即解除合同:
(1)未按时支付租金,并且逾期超过(逾期期限);
(2)擅自改变商铺用途或未征得甲方同意进行装修及装潢;
(3)对商铺设备、设施进行破坏导致无法正常使用。
第六条其他事项
1.甲方应按时向乙方提供商铺相关手续及证件。
2.双方如有其他事宜需协商解决,应书面约定,经双方签字生效。
本租赁合同一式两份,甲方与乙方各持一份,自双方签署之日起生效。如有争议,以甲方所在地法院为管辖法院。
甲方(出租方)签字盖章:日期:
乙方(承租方)签字盖章:日期:
(以下为商铺结构图)
篇2
个人商铺租赁合同模板
甲方(出租方):
姓名(或单位名称):______联系电话:______
地址:______身份证号(或营业执照号):______
乙方(承租方):
姓名(或单位名称):______联系电话:______
地址:______身份证号(或营业执照号):______
鉴于甲方是商铺的合法所有人(管理人),愿意将其所拥有的位于______地点的商铺出租给乙方使用,经双方协商一致,订立以下租赁合同:
第一条租赁标的
甲方将其所有权(管理权)的商铺(详细地址:______,下称“商铺”)出租给乙方经营个人商铺,商铺面积约为______平方米,用途为______(具体经营项目)。
第二条租赁期限
本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。租赁期满,若乙方继续租用该商铺,应提前______个月通知甲方,双方再协商续签合同。
第三条租金
乙方应按照如下约定支付租金:每月租金为______元整,共计______元整,租金将于每月的______日交付给甲方,逾期支付的将按日加收______%的滞纳金。
第四条保证金
乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金为______元整,保证金将在租赁期满且商铺归还完好无损时返还给乙方。如商铺有任何损坏或违约情况发生,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
第五条商铺使用及装修
乙方不得将商铺转租或出借给他人使用,不得擅自改变商铺用途或结构,不得在商铺内进行违法活动。乙方应当爱护商铺设施,如需装修,应提前向甲方申请并得到书面同意。
第六条物业管理费
商铺物业管理费由甲方承担,乙方仅需要承担商铺内的水电费用。
第七条违约责任
任何一方未履行合同约定的,应向对方承担违约责任,违约方应赔偿对方因此造成的损失。
第八条合同解除
若乙方因故需提前解除合同,应提前______个月通知甲方,并支付相应的违约金。若甲方因故需提前解除合同,应返还乙方剩余的租金和保证金。
第九条其他约定
1.本合同履行过程中如发生争执,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
2.所有未尽事宜,双方可另行协商约定,一经签字确认即具有合同效力。
第十条合同生效
本合同一式两份,
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