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个人商铺租赁合同模板5篇

篇1

个人商铺租赁合同模板

租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方位于（商铺地址）商铺的事宜达成如下协议，共同遵守以下条款及条件：

第一条租赁商铺信息

1.甲方出租商铺位于（商铺地址），作为乙方从事（商铺用途）的经营场所。

2.商铺面积为（商铺面积），结构如图：

（商铺结构图）

3.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（结束日期）止。

第二条租金及支付方式

1.乙方需按照以下方式支付租金：每（月/季/年）支付（金额）元整，于每月的（日期）前支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，每日按照逾期金额的（%）支付违约金。

第三条使用权

1.乙方仅可将商铺用于经营（商铺用途）的相关业务，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方需按照商铺结构图进行装修及装潢，需提前征得甲方书面同意。

3.乙方需保持商铺内外环境整洁，并负责商铺内设备、设施的维护和保养。

第四条维修责任

1.商铺内设备、设施损坏由乙方负责维修或更换，若因乙方原因造成人员伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。

2.因不可抗力导致商铺设备、设施损坏或无法正常使用时，由双方共同商议处理。

第五条解除合同

1.乙方可提前（提前解除期限）通知甲方解除租赁合同，并支付相应违约金。

2.若乙方有下列行为，甲方可立即解除合同：

（1）未按时支付租金，并且逾期超过（逾期期限）；

（2）擅自改变商铺用途或未征得甲方同意进行装修及装潢；

（3）对商铺设备、设施进行破坏导致无法正常使用。

第六条其他事项

1.甲方应按时向乙方提供商铺相关手续及证件。

2.双方如有其他事宜需协商解决，应书面约定，经双方签字生效。

本租赁合同一式两份，甲方与乙方各持一份，自双方签署之日起生效。如有争议，以甲方所在地法院为管辖法院。

甲方（出租方）签字盖章：日期：

乙方（承租方）签字盖章：日期：

（以下为商铺结构图）

篇2

个人商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

姓名（或单位名称）：______联系电话：______

地址：______身份证号（或营业执照号）：______

乙方（承租方）：

姓名（或单位名称）：______联系电话：______

地址：______身份证号（或营业执照号）：______

鉴于甲方是商铺的合法所有人（管理人），愿意将其所拥有的位于______地点的商铺出租给乙方使用，经双方协商一致，订立以下租赁合同：

第一条租赁标的

甲方将其所有权（管理权）的商铺（详细地址：______，下称“商铺”）出租给乙方经营个人商铺，商铺面积约为______平方米，用途为______（具体经营项目）。

第二条租赁期限

本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，若乙方继续租用该商铺，应提前______个月通知甲方，双方再协商续签合同。

第三条租金

乙方应按照如下约定支付租金：每月租金为______元整，共计______元整，租金将于每月的______日交付给甲方，逾期支付的将按日加收______%的滞纳金。

第四条保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金为______元整，保证金将在租赁期满且商铺归还完好无损时返还给乙方。如商铺有任何损坏或违约情况发生，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

第五条商铺使用及装修

乙方不得将商铺转租或出借给他人使用，不得擅自改变商铺用途或结构，不得在商铺内进行违法活动。乙方应当爱护商铺设施，如需装修，应提前向甲方申请并得到书面同意。

第六条物业管理费

商铺物业管理费由甲方承担，乙方仅需要承担商铺内的水电费用。

第七条违约责任

任何一方未履行合同约定的，应向对方承担违约责任，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第八条合同解除

若乙方因故需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。若甲方因故需提前解除合同，应返还乙方剩余的租金和保证金。

第九条其他约定

1.本合同履行过程中如发生争执，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

2.所有未尽事宜，双方可另行协商约定，一经签字确认即具有合同效力。

第十条合同生效

本合同一式两份，