- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
大厅租赁合同书模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁大厅的基本情况
1.1大厅名称:____________________
1.2大厅地址:____________________
1.3大厅面积:____________________平方米
1.4大厅现状:____________________
1.5租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2租金支付方式:每__个月支付一次,乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付期限:自本合同签订之日起__日内支付首期租金。
第三条租赁用途及违约责任
3.2乙方应按约定的租赁用途使用大厅,不得擅自改变使用性质,不得转租、转让或抵押。
3.3如乙方违反本合同约定的租赁用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第四条维修及保养
4.1甲方应保证大厅的基本设施正常运行,如因甲方原因导致大厅设施损坏,甲方应及时修复。
4.2乙方应合理使用大厅设施,如有损坏,乙方应负责修复或按价赔偿。
4.3大厅的日常维护、清洁及保养由乙方负责。
第五条保险
5.1乙方应自行办理大厅的保险事宜,并将其保险单副本提交甲方备案。
5.2乙方不得以任何方式使甲方卷入保险索赔事宜。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
6.2有下列情形之一的,本合同自行终止:
(1)租赁期限届满,双方未达成续租协议的;
(2)乙方违反本合同规定,甲方有权解除合同;
(3)法律法规规定的其他情形。
6.3合同终止后,乙方应立即搬离大厅,并将大厅交还甲方。
第七条争议解决
7.1双方在签订合同时,应真实、完整、准确地提供各自的相关资料,并遵守国家法律法规。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):______________代表(签名):______________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.大厅租赁合同书
2.大厅设施清单
3.租赁用途说明
4.保险单副本
5.甲方和乙方身份证明文件
6.租赁款项支付凭证
7.合同变更、解除或终止的书面协议
二、违约行为及认定:
1.未经甲方同意,乙方改变租赁用途;
2.乙方未按约定时间支付租金;
3.乙方未按约定使用或损坏大厅设施;
4.乙方未办理大厅保险或未将保险单副本提交甲方备案;
5.乙方擅自转租、转让或抵押大厅;
6.甲方未保证大厅设施正常运行;
7.甲方未按约定提供大厅;
8.甲方迟延修复损坏的大厅设施;
9.其他违反本合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有大厅所有权或经营管理权的一方。
2.承租方(乙方):指租赁大厅使用的一方。
3.租赁用途:指乙方租赁大厅的目的和范围。
4.租金:指乙方支付给甲方的使用费。
5.租赁期限:指乙方租赁大厅的时间段。
6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7.保险:指为大厅投保的各种保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定用途使用大厅。
解决办法:甲方应及时制止并要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权解除合同。
2.问题:乙方未按约定时间支付租金。
解决办法:甲方应催告乙方支付,乙方逾期不支付的,甲方有权解除合同。
3.问题:大厅设施损坏。
解决办法:甲方应及时修复,如有必要,乙方应协助甲方进行修复。
4.问题:乙方转租、转让或抵押大厅。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.问题:乙方未办理大厅保险或未将保险单副本提交甲方备案。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.问题:合同变更、解除或终止。
解决办法:甲乙双方应协商一致,并书面确认。
五、所有应用场景:
1.商业场所租赁:如商场、写字楼等;
2.活动场所租赁:如会议厅、展览厅等;
3.办公场所租赁:如办公室、工作室等;
4.娱乐场所租赁:如餐厅、咖啡厅等;
5.公共服务场所租赁:如图书馆、体育馆等。
您可能关注的文档
- 广州市市场调研服务劳动合同样本.docx
- 房地产中介协议样式.docx
- 花店租赁合同模板.docx
- 工业安全监控系统租约.docx
- 光伏安装合同范例.docx
- 快速制作个人委托书.docx
- 粉煤灰运输风险评估协议.docx
- 建筑隔音装修租赁合同.docx
- 彩钢瓦工程协议.docx
- 跨国贸易诚信承诺书.docx
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
文档评论(0)