房屋拆除合同案例.docx

房屋拆除合同案例

合同编号：__________

房屋拆除合同案例

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、房屋拆除范围和内容

1.1乙方负责拆除甲方的房屋，包括主体结构、附属设施及室内装修等。

1.2拆除过程中，乙方应严格按照相关法律法规和安全生产规定进行操作，确保施工安全。

1.3拆除完成后，乙方应将拆除现场清理干净，并将拆除产生的废弃物按照相关规定进行处理。

二、拆除时间和进度

2.1乙方应在______年______月______日前完成房屋拆除工作。

2.2乙方应按照甲方提供的拆除计划和时间节点进行施工，确保拆除工作顺利进行。

三、拆除费用和支付方式

3.1甲方应支付给乙方的拆除费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方完成拆除工作后，甲方应在验收合格后______个工作日内支付拆除费用。

3.3支付方式为银行转账，甲方将拆除费用转入乙方提供的银行账户。

四、合同的履行和验收

4.1乙方应按照本合同约定的拆除范围、时间和进度完成拆除工作。

4.2拆除完成后，甲方应组织相关人员对拆除现场进行验收，确认拆除工作是否符合约定。

4.3验收合格的，甲方应在验收合格后______个工作日内支付拆除费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照本合同约定的拆除范围、时间和进度完成拆除工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的______%。

5.2甲方未按照本合同约定的时间支付拆除费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的______%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.甲方单位法定代表人身份证明复印件

4.乙方单位法定代表人身份证明复印件

5.双方签订的房屋拆除范围和内容详细说明

6.拆除计划和时间节点安排表

7.拆除费用支付凭证

8.房屋拆除现场验收报告

9.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的拆除范围、时间和进度完成拆除工作，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定的时间支付拆除费用，认定为违约行为。

3.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，双方可协商解决，协商不成的，可依法解决。

三、法律名词及解释：

1.合同甲方：指拥有房屋所有权的当事人。

2.合同乙方：指承担房屋拆除工作的当事人。

3.拆除费用：指乙方完成拆除工作所需的报酬。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.验收合格：指拆除工作按照约定完成，并符合相关法律法规和安全生产规定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到拆除工作进度缓慢的问题，乙方应增加施工人员或调整施工计划，确保按期完成拆除工作。

2.遇到甲方延迟支付拆除费用的问题，乙方可与甲方协商，协商不成的，可依法追讨拆除费用。

3.遇到拆除过程中出现安全事故的问题，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并立即报告甲方及相关部门，按照相关法律法规处理。

4.遇到拆除现场出现纠纷的问题，双方应立即协商解决，协商不成的，可依法解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房屋所有权，需要将房屋拆除。

2.乙方具有拆除房屋的资质和经验，愿意承担拆除工作。

3.双方希望通过合同约定拆除范围、时间、费用等事项，确保拆除工作顺利进行。

4.双方需要明确双方在拆除过程中的权利和义务，以及违约责任等。