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简单的商品房出租合同范本4篇
篇1
商品房出租合同范本
出租方(甲方):______________身份证号码:______________联系方式:______________
承租方(乙方):______________身份证号码:______________联系方式:______________
鉴于甲方为合法拥有______________(房屋地址)的房屋所有权人,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、诚信的原则,经协商一致,达成如下出租合同:
一、出租房屋的基本信息
出租房屋地址:______________
出租房屋面积:______________
出租房屋结构:______________
出租房屋用途:______________
二、租金及支付方式
1.租金:每月租金为______________元人民币(大写:______________),租金包含物业管理费(若有)。
2.支付方式:乙方于每月的______________日前,将租金存入甲方指定的银行账户或支付宝账户。
三、押金
1.乙方需向甲方支付______________元人民币作为押金,用于履行本合同项下的义务及支付违约金。
2.租期届满并确认乙方没有拖欠任何费用的情况下,押金将在______________日之内全额退还给乙方。
四、租赁期限
1.租赁期限为______________年,自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
2.租赁期届满,若双方均无异议,可续签合同。
五、房屋使用及维护
1.乙方只能按照合同约定用途使用出租房屋,不得转租、转让、拆改。
2.乙方需爱护房屋及内部设施,对于因自己原因损坏的设施需进行修复或支付维修费用。
3.乙方需保持房屋卫生,不得在房屋内存放易燃易爆物品,不得从事违法活动或干扰邻里生活。
六、违约责任
1.乙方擅自转租、转让出租房屋或违反合同其他内容的,将导致合同终止,乙方需支付违约金______________元人民币给甲方。
2.甲方违反合同无法履行出租义务的,须向乙方支付违约金______________元人民币,并承担相应法律责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签署之日起生效,合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.合同履行过程中,若出现任何争议,可协商解决;协商不成的,将提交______________仲裁委员会仲裁。
甲方(签字):______________日期:______________
乙方(签字):______________日期:______________
备注:出租合同如需变更或终止,须经双方书面确认并办理相关手续,方为有效。
篇2
商品房出租合同范本
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
鉴于甲方是商品房的合法所有者,拟将其出租给乙方,经双方友好协商,达成如下出租合同:
第一条房屋地址:商品房的具体地址为_______________________。
第二条房屋用途:该房屋供乙方居住使用,不得用于其他商业用途。
第三条租金及支付方式:租金为每月人民币______元整,租金支付方式为按月支付,房屋交付时,乙方需支付____个月租金作为押金。
第四条使用期限:租赁期限为______年,从______________开始至______________结束。
第五条房屋的使用和维护:乙方在使用房屋时,应按照房屋的使用目的和规定进行使用并妥善保管,不得私自改变结构或用途,不得擅自转租、转让或出借给他人使用。
第六条房屋的维修和维护:房屋的维修和维护由甲方负责,但因乙方使用不当或过失导致的损坏,由乙方负责修复或支付维修费用。
第七条其他费用:房屋的水、电、燃气等费用由乙方自行缴纳。
第八条解除合同:如需解除合同,应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致可以解除合同。
第九条其他条款:双方如有其他约定,请在附表中注明。
第十条合同生效:本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。本合同自__________________起生效。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
日期:___________
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