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北京房地产典当合同模板3篇

篇1

北京房地产典当合同模板

甲方（典当人）：______身份证号码：______地址：______电话：______

乙方（典当物所有人）：______身份证号码：______地址：______电话：______

一、典当物信息：

典当物名称：______

典当物数量：______

典当物规格：______

典当物编号：______

典当物原值：______元人民币

二、典当物权利保证

1、乙方是典当物的合法所有人，并有权处分该典当物；

2、乙方保证该典当物没有被第三方担保、保留或被查封等权利限制；

3、乙方同意在本合同有效期内按照甲方的要求进行相应的抵押或转让手续；

4、乙方保证本合同中的所有陈述和保证是真实的。

三、典当期限及利息

1、典当期限自_____年月日开始至_____年月日止，共计______天；

2、典当期内，如乙方不按期赎回典当物，甲方有权按合同约定的利息率收取利息，每天利息为______元。

3、甲方不得在典当期限届满前要求乙方赎回典当物。

四、典当物挂牌价及处理方式

1、甲方对典当物的挂牌价为______元人民币，但不得追索超过该金额的赎回价款；

2、在典当期内，如乙方未按期赎回，甲方有权依法公开拍卖或以其他合法方式变现该典当物，变现价款优先用于清偿本合同项下的所有债务；

3、如变现价款不足清偿债务，乙方应承担未清偿部分的责任；

4、如变现价款超过债务总额，超额部分应按合同约定返还给乙方。

五、典当物的保管和风险

1、典当物应在_____保险公司投保相应的物品保险；

2、乙方的典当物如有贬值、毁损或灭失情况，应由乙方承担相应责任；

3、如因不可抗力或其他不可预测的原因导致典当物毁损、灭失或被扣押等损失，甲方不承担责任。

六、典当物的征收与处分

1、在本合同有效期内，如乙方未履行本合同的义务或违反法律规定，甲方有权解除本合同并处置典当物；

2、甲方应在通知乙方之后______天内处置典当物，并在处置后_____天内通知乙方处理结果，如因处置不慎导致损失，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。

八、其他

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具体内容以本合同约定为准；

2、本合同自双方签署之日起生效，有效期______年；

3、双方如对本合同的使用、变更、解释或争议等事项有异议，须经双方书面确认方为有效；

4、本合同适用于北京市法律，双方在此确认接受并遵守本合同的各项约定。

甲方（盖章）：______日期：______

乙方（盖章）：______日期：______

本合同为正式合同，对双方具有法律约束力。

以上是北京房地产典当合同的模板，希望对大家有所帮助。如果需要进行签订合同，请按照实际情况填写相关信息，并经过双方确认签署生效。祝愿合作顺利，谢谢！

篇2

北京房地产典当合同模板

合同编号：______________

借款人（甲方）：__________________

身份证号：__________________

典当人（乙方）：__________________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方需要向乙方抵押房产物品，乙方同意以物抵债的方式给予借款一事，达成如下合同：

第一条抵押物品、数量、价值

1.1甲方将所用房产作为抵押物品，包括但不限于幢号、楼层、房屋建筑面积、使用权等详细信息如下：

（在此填写房产详细信息）

1.2甲方所抵押的房产估值为人民币____________元整。

第二条抵押贷款金额

2.1乙方同意向甲方发放抵押贷款，贷款金额为人民币____________元整。

2.2贷款期限为____________（自然日/月/年），自借款发放之日开始计算。

第三条抵押贷款利率及还款方式

3.1抵押贷款的利率为____%（年化利率），计息方式为（按日/按月）计息。

3.2还款方式为（等额本息/等额本金/按月还息到期还本），具体还款方式双方另行约定。

第四条违约责任

4.1若甲方逾期还款，应支付逾期利息（逾期利率为____%）。

4.