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大型商铺租赁合同范本6篇
篇1
大型商铺租赁合同范本
甲方(出租方):
名称:_________
地址:_________
法定代表人:_________
电话:_________
乙方(承租方):
名称:_________
地址:_________
法定代表人:_________
电话:_________
鉴于甲方是一家具有相关商业资质和法人资格的实体单位,并且拥有_______商铺的所有权或使用权;乙方是一家符合相关经营条件的商业主体,并有意向租用该商铺以开展经营活动。为明确双方权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁商铺的情况
1.1甲方同意将其位于_________地(具体地址)的商铺,面积约_______平方米,用途为_______,租给乙方使用。
1.2商铺租金:乙方同意按照每月人民币_______元的价格支付商铺租金。租金支付方式为每月_____号前支付一个月的租金。乙方逾期支付租金的,每日按照逾期未支付金额的___%支付滞纳金。
1.3租赁期限:本次租赁期限为_____年,自______年月日起至______年月日止。如乙方需延长租赁期限,应提前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后办理续租手续。
二、商铺的使用及装修
2.1乙方应按照商铺的使用用途进行合法经营,不得将商铺用于非法活动或经营范围以外的业务。
2.2商铺装修:乙方有权对商铺进行内部装修,但应遵守相关法规、安全规范和城市规划,不得改变商铺的承重结构或影响商铺整体外观。
2.3商铺设备:乙方有权自行购置安装商铺所需的设备和家具,但应保证设备符合安全标准,并承担因设备故障造成的损失和赔偿责任。
三、商铺维护和保养
3.1乙方应对商铺进行日常的维护和保养工作,保证商铺内外环境整洁、良好状态。
3.2商铺损坏:如商铺因乙方过失或疏忽导致损坏,乙方应负责修复或赔偿相应损失。
3.3维修责任:商铺内外的管道、电器设备等部分因老化或正常磨损而需要进行维修或更换的,维修费用由甲方承担;如因乙方私自改动或使用不当引起的损坏,维修费用由乙方承担。
四、其它条款
4.1税费:本合同项下的税费由各自承担,甲方应保证商铺相关物业费用的缴纳。
4.2保险:本合同生效期间,商铺内设备及库存商品可以按照保险法规进行投保。保险费用由乙方承担。
4.3违约责任:任何一方未按照本合同履行其义务的,应承担相应的违约责任。违约方应在收到对方书面通知的______天内履行或者赔偿相应损失。
4.4合同生效:本合同自双方盖章并生效之日起生效,至租赁期满后自动终止。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
签署日期:______年______月______日
以上为《大型商铺租赁合同范本》,双方签字盖章即视为同意合同内容并遵守合同条款。希望双方能够本着互惠互利、诚实守信的原则,共同维护合同的有效性和稳定性。祝合作愉快!
篇2
大型商铺租赁合同范本
合同编号:__________
出租方:______(以下简称“甲方”)
承租方:______(以下简称“乙方”)
为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,就甲方拟将位于______(地址)的大型商铺出租给乙方,在遵守国家法律法规和市场规则的基础上,双方达成如下协议:
第一条租赁商铺
1.1甲方同意将该商铺面积______平方米,房屋布局为______,用途为______的商铺出租给乙方。
1.2商铺的使用权自__年__月__日起至__年__月__日止。
第二条租金
2.1乙方同意以每月人民币______元的价格支付租金给甲方,租金应在每月的__日前支付。
2.2租金支付方式为:______(银行转账/现金支付等)。
第三条押金
3.1乙方应按照租金的______倍支付押金给甲方,押金应在签订合同时一并支付。
3.2租期结束后,租金结清且商铺未存在损坏、违约等情况,押金将于__日内全额返还给乙方。
第四条使用权
4.1乙方承诺合法使用商铺,不得将商铺转租、分割或进行其他任何违约行为。
4.2乙方有权根据商铺的使用需求进行装修,但需要提前向甲方提供装修方案并取得甲方同意。
第五条维护及维修
5.1在租赁期间,商铺内设备及设施的损坏由乙方负责修理或更换,维修费用由乙方承担。
5.2商铺内因不可抗力事件导致的损坏,双方协商处理
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