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房屋厂房租赁合同范本3篇
篇1
房屋厂房租赁合同范本
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于__________(地址)的房屋厂房租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物品及地址
甲方同意将其位于__________的房屋厂房,面积约为_______平方米,用途为____________出租给乙方使用,租赁期限为_________年/月/日。
第二条租金与支付方式
1.乙方同意按照每月(季度/半年/年)支付租金,租金为_________元/月(季度/半年/年),支付方式为______________。
2.若乙方有延迟支付租金的情况,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.租赁期满后,乙方有权优先续约,续约的租金将按市场价进行调整。
第三条使用权及维护
1.乙方应当按照合同约定的使用性质使用房屋,不得擅自改变使用性质。
2.乙方应当妥善保管所租赁的房屋及其中的设备设施,对于损坏或丢失的设备设施,乙方将承担修复或赔偿责任。
3.乙方应当遵守相关法律法规及社会公序良俗,不得从事违法活动。
第四条损坏与修复
1.房屋因乙方原因导致的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
2.房屋因不可抗力等原因导致的损坏,在双方协商后确定责任归属。
第五条违约责任
1.若乙方未按时支付租金或违反使用规定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.若甲方未履行合同约定的义务,出租房屋出现质量问题,乙方有权要求解除合同或者要求相应的补偿。
第六条合同效力
1.本合同经双方盖章签字确认后生效,自_______年月日起至_______年月日止。
2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章/签字):_______________
乙方(盖章/签字):_______________
日期:_______________
篇2
房屋厂房租赁合同范本
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
甲方依法享有合同所述房屋的出租权,乙方同意承租甲方所出租房屋,并就此签订本租赁合同。
一、租赁房屋地址:__________
房屋内部结构:__________
建筑面积:__________平方米
使用面积:__________平方米
二、租赁期限:
本租赁合同期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止,共计______个月。
三、租金及支付方式:
1.租金总额:每月租金为__________元,年租金为__________元。租金包括房屋的使用费、物业管理费及公共设施费。租赁期内的租金支付方式:每月______号前将当月租金支付至房东指定的银行账户。
2.履约保证金:乙方在签订租赁合同生效时需向甲方支付押金__________元,用于保障合同的履行。租赁期满时,甲方无违约行为,乙方应当返还押金。
四、租赁用途:
1.本租赁房屋仅限于乙方用作__________(详细描述使用用途),不得擅自改变用途或转租给他人;
2.乙方承诺租赁房屋内不从事违法、违规活动,不存放违禁品,不影响周边邻居生活。
五、房屋维护:
1.房屋维护责任:乙方应当妥善保管房屋内物品,不得擅自改变房屋结构,需对房屋设施进行定期维护;
2.装修:乙方如需装修或改造房屋,应提前向甲方提出书面申请,并取得甲方同意后方可进行。
六、违约责任:
1.任一方违反合同规定或不履行合同义务,应依据合同约定承担相应的违约责任;
2.一方发现对方有违约行为,应当立即书面通知对方,并要求其在__________天内进行整改。如对方在约定时间内未履行,视为严重违约,另一方可终止合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
七、合同解除:
1.租赁期满时,如双方同意继续合作,应在租赁期满前__________天内签订续订合同;
2.一方提前终止合同的,须提前__________个月书面通知对方,并支付相应的违约金;
3.合同期间,如甲方需要变更租赁房屋用途或自用,应提前__________个月通知乙方,按照合同约定协商解除合同。
八、
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