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商业街物业承包合同3篇
篇1
商业街物业承包合同
一、甲方:承包商(中文)执照登记号:
乙方:出租方(中文)执照登记号:
鉴于甲方拥有通过经营商业街物业获得利润的能力和经验,乙方拥有商业街物业,双方依据平等自愿、互利互利的原则,就乙方将其拥有的商业街物业出租给甲方经营达成协议。
第一条商业街物业的基本情况
商业街物业地址(中文):
商业街物业的面积:
商业街物业的用途:
商业街物业的产权:
第二条商业街物业的承包期限
本合同自(中文日期)起,至(中文日期)止。
第三条商业街物业的出租费用
在承包期限内,甲方每(中文时间单位)向乙方支付出租费用(中文金额)。
第四条商业街物业的装修及维修
1.甲方应按照商业街物业用途的要求进行装修,并保证装修符合国家相关法规。
2.甲方应负责商业街物业的日常维护和维修,并承担维修费用。
第五条商业街物业的使用权
1.甲方在承包期限内有权使用商业街物业进行经营活动,但不得将其转租、转让或以其他方式让与他人使用。
2.甲方应合理使用商业街物业,并保持商业街物业的清洁、整洁,不得损坏商业街物业。
第六条商业街物业的经营活动
1.甲方应按照商业街物业用途开展经营活动,不得从事违法违规活动。
2.甲方应遵守商业街物业管理规定,依法缴纳相关费用。
第七条商业街物业的权益保障
1.乙方保证商业街物业的产权清晰、无纠纷,保证甲方的使用权不受侵犯。
2.如商业街物业需进行拆迁、改建等情况,乙方应提前通知甲方,并协商解决方案。
第八条合同的变更和解除
1.本合同经双方协商一致可以变更,变更事项应写明合同中。
2.若因不可抗力导致无法继续履行合同,双方可以按照法律规定解除合同,但应提前通知对方。
第九条合同争议解决
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
第十条其他事项
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同一式两份,签字盖章后生效。
承包商(盖章):
出租方(盖章):
签订日期:(中文日期)
以上是商业街物业承包合同的内容,希望双方能够按照合同条款履行各自的义务,共同促进商业街物业的经营与管理,实现互利共赢的目标。
篇2
商业街物业承包合同
一、合同双方
甲方:(出租人)
住所:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(承租人)
住所:
法定代表人:
联系电话:
二、承包物业信息
1.承包物业的位置和面积:
2.承包物业的用途:
3.承包物业的租金及支付方式:
4.承包物业的起止时间:
5.承包物业的使用规定:
6.其他事项:
三、承包物业的使用规定
1.承包人应当按照合同规定的时间和地点使用承包的物业,不得超期占有或擅自更改使用性质;
2.承包人应当按照相关法律法规和规章制度合法合理使用承包的物业,不得从事非法活动;
3.承包人应当按照合同规定的租金支付方式及时间支付租金;
4.承包人应当按照合同规定对承包的物业进行合理保护和维护,不得损坏或滥用物业;
5.承包人不得对承包物业进行转租、二次出租或转让,否则应当承担相应的法律责任。
四、承包物业的维护和保障
1.出租人应当保证承包物业的所有权清晰且不受到任何第三方的干扰;
2.出租人应当按照法律规定对承包物业进行定期维护和保养,保证物业的使用安全;
3.出租人应当及时修缮、维修承包物业中的设施设备,保证承包物业设施设备的正常使用;
4.出租人应当对承包物业进行合理的管理和监督,确保承包人的合法权益不受侵犯。
五、合同终止
1.合同期满后,承包人如需继续承包物业,应当提前90天向出租人提出申请,并按照新的合同重新签订合同;
2.合同期内若有一方违反合同约定,造成严重后果的,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任;
3.出租人有权根据合同规定,在通知承包人并赔偿相应损失的前提下,随时终止合同。
以上内容是商业街物业承包合同的基本条款,甲乙双方应当遵守合同约定并履行各自的义务。希望合同能够起到保护双方权益并维护合同稳定的作用。
篇3
商业街物业承包合同
甲方:(出租方)
乙方:(承包方)
鉴于甲方是商业街的产权所有人,为了充分利用商业街的资源,促进商业街的发展,经甲乙双
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