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购房抵押合同范本3篇
篇1
购房抵押合同范本
第一部分合同主体
甲方(出借人):
姓名/名称:
法定代表人:
联系地址:
电话:
身份证号/统一社会信用代码:
乙方(借款人):
姓名:
联系地址:
电话:
身份证号:
第二部分抵押物
1.乙方同意将其名下位于(具体地址)的房产作为本次借款的抵押物,并保证该房产的所有权清晰、不无异议。
2.抵押物的评估价值为(具体金额),抵押物评估的费用由乙方承担。
3.乙方应当保证抵押物权益不存在被担保人以外人员占有的情况,若发生他人占有,乙方应当立即通知甲方。
第三部分本次借款
1.甲方同意向乙方提供借款,借款金额为(具体金额),借款期限为(具体期限),借款利率为(具体利率)。
2.借款到期日为(具体日期),若乙方未在借款到期日前归还借款,甲方有权执行抵押物变卖程序以清偿债务。
3.乙方应当按期支付借款本息,若逾期未还,甲方有权按每日(具体利率)的标准计收逾期罚息。
第四部分违约责任
1.若乙方违反本合同规定,未按时归还借款或提供虚假资料,甲方有权解除本合同并要求乙方立即清偿全部借款本息。
2.若因乙方原因导致抵押物受到损坏、损失,乙方应当赔偿损失并承担相应法律责任。
第五部分其他条款
1.本合同经双方签字盖章生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
甲方(盖章/签字):
乙方(盖章/签字):
日期:年月日
以上是购房抵押合同范本,希望能对需要的人有所帮助。【2008字】
篇2
购房抵押合同范本
甲方(债务人):__________
乙方(债权人):__________
为明确双方关于购房抵押事宜之约定,甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就本次办理的房屋抵押事宜,达成如下协议:
第一条抵押标的
甲方所持有的位于______的房产,房产的面积为______平方米,土地证号为________,产权证号为________,属于________房地产开发有限公司开发的_____小区,具体位置为______,现已经竣工并取得了房产权证。
第二条抵押金额
1.甲方欠乙方借款人民币______元整,本借款用途为________,借款期限为___年,年利率为____%。
2.本次房屋抵押的金额为借款本金和利息之和,即______元整。
第三条抵押权的设定与转让
1.甲方将其名下的上述房产,设定为乙方的抵押权,以保证甲方按照本合同的约定履行其偿还借款的义务。
2.乙方应当在贷款本息清偿完毕后,书面放弃对抵押物的权利。
第四条甲方的权利与义务
1.甲方应按时足额偿还借款本金和利息,若逾期未还,应按照合同约定的利息标准加收逾期利息。
2.甲方应保管好抵押物,确保抵押物不受损坏,严禁擅自处置抵押物。
第五条乙方的权利与义务
1.乙方有权要求甲方提供相关文件,进行贷款调查并对抵押物进行评估。
2.乙方有权要求甲方按时履行还款义务,若逾期未还,有权催告或采取法律手段追偿。
第六条合同的变更与解除
1.本合同自双方签字生效,即具有法律效力。
2.本合同一经签订,不得擅自修改或解除,若需变更,必须经双方协商一致,并经签字确认。
第七条适用法律与争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,由____仲裁委员会裁决。
甲方(债务人)签字:______日期:______
乙方(债权人)签字:______日期:______
本合同一式两份,双方各持一份,均具有同等法律效力。
以上为购房抵押合同的范本,如需具体操作,请在专业人员的指导下进行签订和履行。愿双方在合作中互信互利,共同维护合同的有效性。
篇3
购房抵押合同范本
甲方(出借人):______________(法定代表人/负责人)身份证号:_______________住所:______________联系电话:___________
乙方(借款人):______________(法定代表人/负责人)身份证号:_______________住所:___________
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