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上海的厂房出租合同范本6篇

篇1

上海的厂房出租合同范本

合同编号：______________

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

鉴于甲方为厂房所有人，乙方希望租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商达成以下出租合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于上海市____________(具体地址)的厂房租赁给乙方，厂房面积约为____________，用途为生产经营活动，不得用于其他任何违法用途。

1.2租赁期限为____________年，自________年月日起至________年月日止。期满后，租赁期限可根据双方协商继续延长。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意每月支付给甲方租金为____________元人民币，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的滞纳金。

第三条押金及其退还

3.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金为_________元人民币，用于保障合同履行期间乙方正常使用厂房不损坏设施、设备。在租期满后，经确认厂房无损坏，押金将在______个工作日内全额退还给乙方。

3.2若乙方在租期内擅自改动、破坏厂房设施、设备，或违反合同规定，导致甲方损失的，甲方有权扣除相应费用后将剩余金额退还给乙方。

第四条厂房使用及保养

4.1乙方应当按照本合同约定的用途使用厂房，保证良好保存厂房内的设施、设备，并承担定期维护、修理费用。

4.2乙方不得私自转租、转让或以其他方式处置厂房，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1一方违反本合同约定，导致对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5.2若乙方连续逾期支付租金达_______个月，或多次违反合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房并承担相关违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方盖章生效，至租赁期满或提前解除合同为止。

6.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

签订日期：______年______月______日

甲方：___________________（盖章）

乙方：___________________（盖章）

篇2

上海的厂房出租合同范本

甲方（出租方）：___________（法定代表人或负责人）___________

住所：___________（地址）___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________（法定代表人或负责人）___________

住所：___________（地址）___________

联系电话：___________

鉴于：

1.甲方系合法拥有位于上海市___________（地址）____________厂房（以下简称“该厂房”）的所有权人，并有权处分该厂房；

2.乙方有租赁该厂房的需求，双方经友好协商就该厂房的租赁事宜达成一致意见，特订立本合同；

合同条款如下：

第一条出租房屋

1.甲方同意将其位于上海市___________（地址）___________厂房出租给乙方。

2.该厂房的具体面积为___________平方米。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付厂房租金人民币___________元整。

2.租金支付方式：乙方应每月在___________日前将租金汇至甲方指定的银行账户（账户信息另行提供）。

第三条租赁期限

1.本合同自___________年月日起生效，至___________年月日终止。

2.乙方在租赁期满前提出续租申请，则甲方应在租赁期满一个月前向乙方发出续租通知，并双方再行协商续租事宜。

第四条厂房使用

1.乙方应善待该厂房并按照合同约定使用；

2.乙方不得擅自改造或转租该厂房；

3.乙方应负责保养该厂房，并在租赁期满时交还给甲方；

4.乙方不得在该厂房内从事违法违规活动。

第五条违约责任

1.若乙方违反合同约定，未按时支付租金、擅自转租厂房等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任；

2.除非出现不可抗力因素，迟迟无法支付租金