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标准商铺出租合同3篇
篇1
标准商铺出租合同
甲方(出租方):________(姓名)身份证号码:________地址:________电话:________
乙方(承租方):________(姓名)身份证号码:________地址:________电话:________
鉴于甲方是____市______区______路____号的商铺所有权人,愿将其商铺出租给乙方使用,经甲乙双方友好协商一致,特拟订本合同如下:
第一条租赁物及位置
1.甲方同意将其位于____市______区______路____号的商铺出租给乙方使用。
2.商铺的具体位置、面积、用途等详见附件“商铺相关信息”。
3.商铺内的设施设备情况详见附件“商铺设施清单”。
第二条租赁期限
1.本次商铺租赁期限为____年月____日起至____年月____日止。
2.乙方在租期届满前____天提出续租意向的,甲方同意续租,具体租金及期限再行协商。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照商铺的实际面积,以每月人民币____元(大写:____________元整)的价格支付租金。
2.租金支付方式:乙方应于每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户中。
3.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式:每日按逾期租金总额的____%收取。
第四条保证金
1.双方同意,在签订本合同之日,乙方应向甲方支付人民币____元的保证金。
2.在本合同期限届满且乙方交付商铺并确认交付完好无损后,甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。
第五条商铺使用权
1.乙方应按照商铺所属的用途合法使用商铺,并且不得擅自改变商铺用途。
2.外墙广告、店内装修等需提前向甲方申请并获得甲方同意。
3.商铺内外发生损坏或者意外事故,应及时通知甲方,并由乙方承担维修及赔偿责任。
第六条维护和修缮
1.商铺设施遭受自然灾害、公共事故等非乙方过错的损坏,由甲方负责修缮。
2.乙方应对商铺内设施和设备定期保养,并承担普通磨损的维修和更换费用。
第七条商业保险
1.甲方应在商铺内投保商业保险,保障商铺及其设备的安全。
2.乙方可自愿为商铺内的设备、货物等重要物品购买保险,自行承担保险费用。
第八条租赁权转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的租赁权转让给任何第三方。
2.若乙方需要转让租赁权,应提前30天书面通知甲方,并获得甲方的同意。
第九条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定致使对方遭受损失的,应向对方承担违约责任。
2.若乙方连续____个月未支付租金或者严重违反合同约定致使商铺受损时,甲方有权解除本合同。
第十条争议解决
1.因本合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向____市______区的仲裁委员会申请仲裁。
第十一条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定期限届满终止。
3.本合同如有未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。
甲方(出租方)(签字):________日期:____年____月____日
乙方(承租方)(签字):________日期:____年____月____日
见证人(签字):________日期:____年____月____日
附件:商铺相关信息、商铺设施清单
篇2
标准商铺出租合同
甲方(出租方):______________(出租方名称)、法定代表人:______________、地址:______________、电话:______________
乙方(承租方):______________(承租方名称)、法定代表人:______________、地址:______________、电话:______________
鉴于甲方为______________商铺的所有人,愿将其出租给乙方,经双方协商一致,达成以下出租合同:
第一条租赁商铺
甲方同意出租给乙方位于______________的商铺,规格为______________,面积为______________平方米,用途为______________。
第二条租金及支付方式
1.租金:乙方同意每月支付给甲方的租金为______________元人民币。
2.支付方式:乙方须于每个月的
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