建筑租赁协议建筑工地.docx

建筑租赁协议建筑工地

合同编号：__________

建筑租赁协议

建筑工地

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：______________________

鉴于甲方拥有建筑工地的使用权，并愿意将该工地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的建筑工地，进行建筑施工活动，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁工地及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________的建筑工地出租给乙方使用。

1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁用途

乙方租赁该工地仅用于进行建筑施工活动，不得从事其他任何商业活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）在签署本协议时，乙方支付首期租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）自______年______月______日起，乙方每月支付租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（3）乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：______________________

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方向其支付的租金用于支付租赁工地及相关设施的费用。

4.2甲方应确保租赁工地及相关设施的安全、合法使用，并负责办理相关手续。

4.3甲方应按约定时间向乙方交付租赁工地，并保证工地的正常使用。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁工地，并遵守国家相关法律法规。

5.2乙方应按约定时间支付租金，并承担逾期支付租金的违约责任。

5.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施，并承担因使用不当造成的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的10%。

6.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。

第七条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.租赁工地平面图

2.租赁工地设施清单

3.租金支付证明

4.租赁用途证明

5.甲方资质证明

6.乙方资质证明

7.租赁工地及相关设施保险单据

8.不可抗力证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁工地，或交付的工地不符合约定用途。

2.甲方未保证租赁工地及相关设施的安全、合法使用。

3.乙方未按约定用途使用租赁工地，或逾期支付租金。

4.乙方未妥善保管甲方提供的设施，导致损失。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁工地使用权并愿意将该工地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供的工地进行建筑施工活动的乙方。

3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：租赁双方约定的租赁工地的时间范围。

5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁工地。

解决办法：双方协商延期交付或乙方要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法