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租场地合同模板(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条场地位置、面积和用途
1.1甲方出租场地位于____________________(具体地址),场地面积为____平方米。
1.2乙方租用甲方场地用于____________________(具体用途)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1甲方每年向乙方收取租金为人民币____元整(大写:____________________元整),租金每半年支付一次。
3.2乙方支付租金时,应按照甲方提供的账户进行转账支付。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条场地使用及管理
4.1乙方应合理使用甲方提供的场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得进行违法活动。
4.3乙方在租赁期间应自行承担场地使用过程中发生的一切费用,包括但不限于水、电、物业管理等费用。
第五条保险
5.1乙方应在租赁开始之日起__日内,向甲方提供一份保险合同,保险金额不低于人民币____元整,保险受益人为甲方。
5.2乙方应保证保险的有效性,并在保险到期前及时续保。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违反本合同的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证所出租场地符合乙方租赁用途的要求,且场地内的设施设备均能正常使用。如因甲方原因导致场地不符合租赁用途或设施设备损坏,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务:甲方应在租赁期间负责场地的维修、保养工作,确保场地及设施的安全性、正常使用。因甲方原因导致场地及设施不能正常使用,甲方应承担相应的责任。
1.3甲方权利:甲方有权在合同约定的租赁期限内,按照合同约定收取租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按约定收取滞纳金。
1.4甲方限制:甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自进入乙方租赁场地。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺:乙方租赁场地用于合法经营活动,不得从事违法活动。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方义务:乙方应合理使用甲方提供的场地及设施,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。如乙方违反此约定,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
2.3乙方权利:乙方有权在合同约定的租赁期限内使用场地,并按照合同约定支付租金。
2.4乙方限制:乙方不得将场地转租给第三方,不得在场地内进行违法活动。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同,并提供租赁过程中的咨询服务。如第三方中介未履行协助义务,导致合同签订或履行出现问题,第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介有权按照约定收取中介费用。中介费用支付方式、金额由甲乙双方与第三方中介协商确定。
3.3第三方中介限制:第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动,不得擅自变更合同内容。如第三方中介违反此约定,甲乙双方有权要求第三方中介停止侵权行为,并承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介责任:如因第三方中介的原因导致合同签订或履行出现问题,第三方中介应承担相应的责任。如第三方中介未履行协助义务,导致合同签订或履行出现问题,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
本附件条款及说明为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突,以本附件为准。
一、附件列表:
1.场地使用权证明
2.乙方经营许可证
3.保险单据
4.租金支付记录
5.场地使用状况记录
6.维修保养记录
7.合同解除或终止证明
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
提供的场地不符合租赁用途或设
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