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2024建设工程施工合同要点
合同编号:__________
地址:
联系电话:
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鉴于:
2.施工方为具备相应资质和能力,愿意承担项目施工任务的企业;
3.双方希望通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则,明确双方的权利、义务和责任,确保项目的顺利进行。
现双方达成如下协议:
一、工程概况
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.工程内容:____________________
4.工程规模:____________________
5.工程总投资:__________________
6.工程质量标准:________________
7.工程进度要求:________________
二、合同价格
1.双方确认,施工方为完成本项目所需的全部工作,包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等,合同总价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.合同价格包括但不限于施工方为完成本项目所支付的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等所有费用。
3.合同价格如需调整,双方应协商一致,并签订补充协议。
三、合同履行
1.施工方应按照约定的工程内容、规模、质量标准、进度要求等完成本项目。
2.施工方应保证工程质量,确保项目顺利通过验收。
3.施工方应按照合同约定的时间、数量、质量提供施工材料、设备等。
4.施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和业主的要求进行施工,确保施工安全。
5.施工方应承担因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面的责任。
6.业主应按照约定的时间和方式支付合同价款。
7.业主应协助施工方完成项目所需的各项手续,包括但不限于规划、设计、施工、验收等。
8.业主应提供施工场地、施工条件等,确保施工顺利进行。
四、合同价款的支付
(1)预付款:合同签订后,业主向施工方支付合同总价款的10%作为预付款。
(2)进度付款:按照项目实际进度,业主向施工方支付相应的合同价款。
(3)验收付款:项目验收合格后,业主向施工方支付剩余的合同价款。
2.业主支付合同价款时,施工方应向业主提供等额的税务发票。
3.施工方开具税务发票后,业主按照约定的时间和方式支付合同价款。
五、合同的变更、解除和终止
1.双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。
2.合同变更、解除或终止的,双方应按照约定处理合同价款、违约责任等事项。
六、违约责任
1.施工方未按照约定完成工程,或工程质量不符合约定标准的,应承担违约责任。
2.业主未按照约定支付合同价款,或未协助施工方完成项目手续的,应承担违约责任。
3.双方因履行合同发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目验收合格之日止。
3.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
签订日期:_______________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定项目所需材料供应商。施工方应按照甲方的要求,向甲方指定的供应商采购材料。若施工方认为甲方指定的供应商无法满足项目需求,可向甲方提出书面申请,甲方应在收到申请后七个工作日内作出答复。
1.2甲方监督工程质量
甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督。施工方应接受甲方的监督,并按照甲方的要求进行整改。若甲方认为施工方未能按照约定标准完成工程,有权要求施工方返工或赔偿。
1.3甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。若甲方提出变更要求,施工方应在收到变更通知后十个工作日内向甲方提出书面答复,就变更后的工程内容、工程量和合同价款等进行协商。
1.4甲方延期支付合同价款
甲方因特殊原因无法按照约定时间支付合同价款,应提前十个工作日书面通知施工方,并说明延期支付的原因。甲方延期支付合同价款,应支付合同总价款的每日千分之二的逾期违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成工程
乙方提前完成工程,甲方应按照提前完成的时间,向乙方支付提前完成部分的合同价款。提前完成部分的合同价款,应按照双方约定的比例进行支付。
2.2乙方工程质量保障
乙方应对项目工程质量承担终身责任。在工程验收合格后,若出现因乙方原因导致的
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