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2024版电子商务产业园房屋租赁合同范本

合同编号：__________

电子商务产业园房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2房屋的规划用途为__________，乙方租赁用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日__________元收取乙方逾期迁离期间的占用费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，出租房屋具备合法的出租条件，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方保障条款

甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定的安全、环保等要求，确保房屋及附属设施的安全性能达到规定标准。如因房屋安全问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方配合条款

甲方应积极配合乙方的正常使用需求，提供必要的协助和支持。在租赁期内，如乙方需进行装修、改造等，甲方应给予必要的配合和支持，协助乙方办理相关手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用条款

乙方应按照约定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得从事违法活动。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

2.乙方支付租金条款

乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。乙方应确保租金来源合法，如因乙方原因导致租金支付不及时，甲方有权解除本合同。

3.乙方迁离条款

租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁