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2024版建设工程施工合同注意事项

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方本着平等互利的原则，就甲方工程项目的施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：____________________

1.6工程质量标准：____________________

二、合同价格

2.1合同总价：根据双方协商，本合同工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2合同价格支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。

2.3合同价格调整：

（1）因政策调整、市场变化等原因导致材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可按合同约定的价格调整条款进行调整；

（2）乙方施工过程中，如遇地质条件等不可抗力因素导致工程费用增加，经双方协商一致，可按实际情况进行价格调整。

三、施工期限

3.1工程开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为____个月；

3.2工程竣工日期：按照合同约定的工期顺延，工程实际竣工日期为____个月后；

3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应按合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。

四、施工质量

4.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准；

4.2乙方应严格按照施工组织设计、施工方案进行施工，确保施工安全；

4.3乙方应保证工程材料、设备的质量，不得使用不合格产品；

4.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照违约责任条款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的万分之五作为违约金；

5.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，应承担整改费用并支付甲方因此造成的损失；

5.3甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照违约责任条款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的万分之五作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同附件为双方签订的《工程量清单》、《施工组织设计》等文件，均为本合同不可分割的部分；

7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同；

7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更工程：如甲方因特殊情况需变更工程内容、规模、质量标准等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的工程价款增减，双方按合同约定的价格调整条款进行调整。

1.2甲方现场管理：甲方有权对施工现场进行监督和管理，确保工程按照约定的质量、进度等要求进行。乙方应积极配合甲方的管理工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方工程验收：工程竣工后，甲方应组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余价款。

1.4甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付合同价款，应按照违约责任条款向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的万分之五作为违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工质量：乙方应严格按照约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用并支付甲方因此造成的损失。

2.2乙方施工安全：乙方应严格按照施工组织设计、施工方案进行施工，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

2.3乙方工程进度：乙方应确保工程按照约定的进度进行。如乙方未按照约定工期完成工程，应按照违约责任条款向甲方支付违约金。

2.4乙方材料和设备：乙方应保证工程材料、设备的质量，不得使用不合格产