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二手房贷款买卖合同书范本6篇

篇1

二手房贷款买卖合同书范本

合同编号：__________

甲方（买方）：_______________

身份证号码：______________

联系地址：____________

电话：_____________

乙方（卖方）：_______________

身份证号码：______________

联系地址：____________

电话：_____________

根据《合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方购买乙方所拥有的位于_________（地址）__________房产，双方达成如下协议并签订本合同：

一、房产基本信息

1.房产位置：_______________

2.户型：_______________

3.建筑面积：_______________平方米

4.建筑结构：_______________

5.房屋权属证明：_______________

6.房屋权证号：_______________

二、价格及付款方式

1.房产总价为_______________万元（人民币），买卖双方同意按照如下方式支付：

a.首付款：_______________万元

b.贷款金额：_______________万元

c.尾款：_______________万元

三、贷款相关条款

1.买方自行承担办理贷款手续和相关费用，并保证按时还款；

2.若贷款审批未通过，本合同自动失效，买卖双方自行承担由此产生的损失；

3.贷款期限为_______________年，利率按_______________执行；

四、房产交付及过户手续

1.买卖双方同意在签订本合同后_______________日内完成房产交接；

2.过户手续由买卖双方分别承担，过户费用由_______________方支付。

五、违约责任

1.任何一方未按时履行本合同约定的，应赔偿对方因此造成的损失；

2.若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

六、其他约定

1.本合同自签署之日起生效，有效期至_______________；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签字：_______签字：_______

日期：_______日期：_______

附：房产权属证明、身份证明复印件、贷款申请表格等文件。

篇2

二手房贷款买卖合同书范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

乙方（购房人）：

身份证号码：____________

联系地址：____________

电话号码：____________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋，签订本合同，如下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，房屋面积为______平方米，建筑结构为____________。

2.房屋权属证明：房屋所有权证号为__________，登记在甲方名下。

3.房屋现状：房屋现状良好，无重大损坏或质量问题。

二、交易价格及支付方式

1.甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定房屋总价为_______万元。

2.乙方支付房款的方式及时间：乙方应当在签订本合同之日起______天内一次性支付房款，支付方式为______________。

3.甲方收到房款后，应当向乙方出示房屋权属证明，并尽快办理房产过户手续。

三、贷款方式及相关责任

1.乙方购买房屋将采取贷款购买的方式，贷款金额为房款总额的________%，贷款期限为_____年。

2.乙方应当自行向银行申请购房贷款，并保证提供真实有效的贷款申请材料。如因乙方故意提供虚假材料导致购房交易无法完成的，由乙方承担相应法律责任。

3.乙方应当按时按量偿还购房贷款，不得逾期违约。如有逾期情况发生，乙方应当承担相应的违约责任。

四、其他条款