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农田土地承包合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的农田土地使用权，该土地面积为__________平方米，乙方愿意承包该土地用于__________（用途）之目的，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条土地用途

乙方承包该土地后，仅能用于__________（用途）活动，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条承包期限

本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承包期满后，如乙方需继续承包，应在本合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条承包费用

乙方应按下列方式向甲方支付承包费用：

1.一次性支付承包金__________元；

2.每年支付土地租赁费__________元；

3.支付方式为__________（银行转账、现金等）。

第四条承包方的权利和义务

1.承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地。

2.承包方应保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。

3.承包方应合理利用土地资源，保护生态环境，防止土壤污染。

4.承包方应在合同约定的期限内支付承包费用。

5.承包方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取承包费用。

2.甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

3.甲方应提供土地使用权证等相关证明材料。

4.甲方应协助乙方办理与土地承包相关的行政审批手续。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.甲方未按约定提供土地使用权证等证明材料的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供土地的附属设施

甲方应保证土地内有完整的附属设施，包括水源、电力等，以满足乙方正常经营的需要。如附属设施存在缺陷或不足，甲方应在合同签订后__________个月内负责整改完善。

1.2甲方对土地的维修责任

1.3甲方对土地的规划权

甲方保留对土地进行规划的权利，如甲方需变更土地用途，应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

1.4甲方对土地的监督权

甲方有权对乙方在土地上的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定合法经营。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的种植义务

乙方应按照合同约定的用途种植作物，并确保作物种植符合国家农业政策和行业标准。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

2.2乙方的环境保护义务

乙方在经营过程中应注重环境保护，采取有效措施防止土壤污染，确保土地的可持续利用。如乙方违反环境保护规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

2.3乙方的经营风险自担

乙方应自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、气候风险等。如乙方因经营风险导致损失，甲方不承担任何责任。

2.4乙方的合同续签权利

如乙方在合同到期前__________个月内向甲方提出书面续签申请，甲方应在合理范围内优先考虑乙方的续签请求。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的服务范围

第三方中介应按照合同约定提供服务，包括但不限于合同谈判、合同签订、付款及交付等。如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在合同签订和履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息严格必威体育官网网址，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.3第三方中介的收费标准

第三方中介的收费标准应事先明确告知甲方和乙方，并在合同中予以约定。如