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二手房定金买卖合同标准范本4篇

篇1

二手房定金买卖合同标准范本

甲方（出让方）：（乙方购买人个人信息：姓名、身份证号码、联系方式）

乙方（受让方）：（甲方出售人个人信息：姓名、身份证号码、联系方式）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，有出售该房屋的权利；乙方愿意购买该房屋，并双方遵循自愿、平等、公平、诚实的原则，经友好协商，就房屋的买卖事宜达成一致意见，签订本合同。

一、房屋概况：

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋所有权证号：

3.房屋面积：

4.房屋结构：（如公寓、别墅等）

5.房屋用途：（如自住、出租等）

二、交易价格：

1.本房屋的总价为（大写）人民币（小写）元整。

2.乙方支付给甲方的定金为（大写）人民币（小写）元整，定金支付方式为（现金、转账等）。

3.乙方购房剩余款项应在（日期）前支付给甲方。

三、定金支付方式及使用：

1.乙方支付的定金应当在本合同签订之日起（时间）内交付给甲方。

2.定金可用于支付房屋的首付款或者房屋交易过程中的其他费用，如中介费、过户费等。

3.若本合同生效，定金应当在最终成交时与房款合并结算；若最终交易未成立，定金应当在本合同约定的期限内全额无息退还给乙方。

四、房屋过户及产权移交：

1.甲方应协助乙方办理相关房屋产权过户手续，确保房屋所有权在（日期）前顺利移交给乙方。

2.甲方应保证房屋所有权的合法性、真实性，并提供相关产权证明文件。

五、违约责任：

1.若乙方在规定时间内未支付剩余房款或提供虚假资料影响本合同履行的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方在规定时间内未将房屋所有权过户给乙方或提供虚假信息导致本合同无法履行的，应承担违约责任，并返还乙方支付的定金，赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可根据有关法律规定补充完善。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决：

本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律规定。

签订日期：年月日

甲方：（签字）

乙方：（签字）

篇2

二手房定金买卖合同

【卖方】（甲方）:

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

【买方】（乙方）:

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方确认经过仔细考虑，拟购买甲方位于__________的二手房一套（以下简称“房屋”），经双方友好协商，就该房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资确认。

一、买卖标的

1.该房屋坐落于__________，房屋地址为__________，产权证号为__________。

2.房屋所有权归甲方所有，未产权证且房产证尚未办理的，甲方应承担相应的风险及后果。

3.房屋使用面积为__________平方米，房屋包含的装修设施与乙方已进行查验确认，房屋净价为人民币__________元整。（大写：人民币__________元整）

4.除该房屋之外，相关设施及附属设备未载入本合同，系附属于该房屋之中。

5.甲方承诺所售房屋不存在任何第三方权利纠纷，如有任何损失，由甲方承担全部法律责任。

二、价格及交易方式

1.房屋交易总价款为人民币__________元整，乙方于本合同签订日支付价款__________元整作为订金。

2.我方同意将该房屋出卖给买方，将在收到买方支付的订金后____________工作日内将相关产权证及过户材料交付给买方。

3.房屋产权过户手续须在____________天内办妥。

三、履行时间及地点

1.双方同意本合同自双方签名后生效，自乙方支付订金之日起____________天内办妥房屋过户工作。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起具有法律效力。

四、附则

1.本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一经签订生效，任何一方不得擅自修改或解除，否则造成的一切责任由违约方承担。

3.本合同的解释权归双方所有，自生效日起开始解释。

甲方（签字）：

年月日

乙方（签字）：

年月日

附：买卖双方身份证明复印件一份、产权证复印件一份。

篇3

二手房交易中，定金买卖合同