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2024版全新房租三方转让协议

合同编号：__________

房屋转让协议

一、转让方信息

1.2转让方地址：__________

1.3转让方联系方式：__________

二、受让方信息

2.2受让方地址：__________

2.3受让方联系方式：__________

三、房屋信息

3.1房屋地址：__________

3.2房屋面积：__________平方米

3.3房屋所有权证号：__________

3.4房屋现状：__________

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：__________元（大写：_______________________元整）

4.2受让方应于本协议签订之日起______日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

五、房屋交付及过户

5.1转让方应在本协议签订之日起______日内，将房屋所有权转移至受让方名下。

5.2转让方应保证房屋过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。

5.3受让方应自房屋所有权转移至其名下之日起，承担房屋的一切权利和义务。

六、陈述与保证

6.1转让方保证：

（1）转让方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

（2）转让方所提供的房屋信息真实、准确、完整。

（3）转让方在本协议签订之日起，不得以任何方式损害受让方的合法权益。

6.2受让方保证：

（1）受让方具备购买房屋的能力，并愿意承担相应的权利和义务。

（2）受让方所提供的个人信息真实、准确、完整。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

7.2转让方未按本协议约定时间将房屋所有权转移至受让方名下的，受让方有权解除本协议，并要求转让方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

九、其他约定

9.1本协议一式______份，各方执一份。

9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在协议签订前，对房屋进行实地查看，以确保房屋的实际情况与转让方提供的信息相符。

2.甲方应承担房屋过户所产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。

3.甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋所有权转移至受让方名下，否则应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

4.甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，否则甲方应承担相应责任。

5.甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋钥匙交付给受让方。

6.甲方应对受让方提供的个人信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

2.乙方应自房屋所有权转移至其名下之日起，承担房屋的一切维修、保养等费用。

3.乙方保证按照本协议约定的金额和时间支付转让价格，否则应向甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的______%。

4.乙方应对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

5.乙方应在房屋所有权转移至其名下之日起______日内，将房屋内的个人物品搬离，并将房屋恢复至转让时的原状。

6.乙方同意在本协议签订之日起______日内，配合甲方完成房屋过户手续。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应为本协议的签订、履行提供协助和服务，并确保本协议的合法、有效。

2.第三方中介应按照约定收取中介费用，费用标准如下：______%。

3.第三方中介应对甲方和乙方提供的信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

4.第三方中介应在本协议签订之日起______日内，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。

5.第三方中介如未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的______%。

6.甲方和乙方同意，本协议签订之日起______日内，向第三方中介支付中介费用。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.转让方和受让方身份证明复印件

3.房屋现状照片

4.房屋过户所需的相关税费计算公式

5.房屋过户手续指南

6.第三方中介服务协议

7.房屋钥匙交付确认书

8.个人信息必威体育官网网址协议

9.房屋维修、保养费用计算公式