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租赁房屋转租合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

地址：

联系电话：

联系人：

地址：

联系电话：

联系人：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋设施及设备清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、转租事宜

4.1乙方经甲方同意，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并提交转租合同及第三方身份证明。

4.2乙方转租时，应保证第三方遵守本合同的各项约定，如第三方违反本合同，乙方承担全部责任。

4.3乙方转租期限不得超过本合同租赁期限。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其设施、设备，按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。

5.2因自然损耗或者正常使用导致房屋及设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或变动，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3在租赁期内，如房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或未能保障房屋及设施设备正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金或未能按照约定使用、维护房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋照片

（具体内容根据实际情况填写）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权或使用权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

10.2甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，不存在违反强制性规定的情形。

10.3甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并将相关证件复印件提交给乙方。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁期开始前，将出租房屋及附属设施、设备清理干净，并保证房屋及设施设备的正常使用。

11.3甲方应确保房屋租赁行为符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，不得干涉乙方的正常使用。

12.甲方禁止行为

12.1甲方不得在租赁期内将出租房屋及附属设施、设备擅自转租、转让、抵押或设定其他权利负担。

12.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意进入出租房屋。

12.3甲方不得在租赁期内要求乙方支付除租金以外的其他费用。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

13.乙方承诺

13.1乙方保证向甲方支付租金的合法性、有效性，并按照约定的时间和方式支付租金。

13.2乙方保证在租赁期内合理使用出租房屋及附属设施、设备，并按照甲方提供的设施设备清单进行使用和维护。

13.3乙方应在租赁期开始前，将转租事宜通知甲方，并提交转租合同及第三方身份证明。

14.乙方义务

14.2乙方应在租赁期内，负责对转租第三方的管理，确保第三方遵守本合同的各项约定。

14.3乙方应在租赁期结束时，将出租房屋及附属设施、设备按照约定条件交还给甲方。

15.乙方禁止行为

15.1乙方不得在租赁期内将出租房屋及附属设施、设备进行违法活动。

15.2乙方不得在租赁期内将出租房屋及附属设施、设备进行擅自