2024版物业委托合同书.docx

编号：__________

2024版物业委托合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业委托合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4合同效力

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业位置及交通情况

2.3物业规模及设施

2.4物业管理范围

第三章：委托事项

3.1委托物业管理事项

3.2委托服务内容

3.3委托期限

3.4委托费用

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务（如有丙方）

第五章：物业管理的实施

5.1物业管理组织架构

5.2物业管理规章制度

5.3物业服务质量保障

5.4物业服务费用管理

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任认定

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖

第九章：合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

第十章：附则

10.1合同附件

10.2合同的修订

10.3合同的解释权

10.4合同的签订日期和地点

第十一章：甲方（业主）名单

11.1甲方（业主）基本信息

11.2甲方（业主）权利与义务

第十二章：乙方（物业管理公司）基本情况

12.1乙方（物业管理公司）概述

12.2乙方（物业管理公司）资质证明

12.3乙方（物业管理公司）权利与义务

第十三章：丙方（关联公司）基本情况（如有丙方）

13.1丙方（关联公司）概述

13.2丙方（关联公司）资质证明

13.3丙方（关联公司）权利与义务

第十四章：其他事项

14.1保险事项

14.2紧急情况处理

14.3合同必威体育官网网址条款

14.4其他双方认为需要约定的事项

合同编号：2024版物业委托合同书

第一章：总则

1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

1.2合同主体：甲方（业主）为物业的所有权人或者使用权人；乙方（物业管理公司）为物业的管理者和服务提供者。

1.3合同宗旨：甲乙双方通过签订本合同，明确双方在物业管理过程中的权利和义务，确保物业的安全、整洁、舒适和高效运行。

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章：物业基本情况

2.1物业概述：物业位于__________，是一座（住宅/商业/办公）建筑，总建筑面积为__________平方米。

2.2物业位置及交通情况：物业位于__________，附近有__________交通便利设施。

2.3物业规模及设施：物业包括__________栋建筑，共有__________个单元，配备有__________等设施。

2.4物业管理范围：物业管理的范围包括__________，以及__________等公共区域。

第三章：委托事项

3.1委托物业管理事项：甲方委托乙方对物业进行日常管理和维护。

3.2委托服务内容：乙方应提供的服务内容包括__________，以及__________等。

3.3委托期限：本合同的有效期限为__________年，自__________之日起至__________日止。

3.4委托费用：甲方向乙方支付的物业管理费用为每月每平方米__________元，按__________方式支付。

第四章：双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并按时支付物业管理费用。

4.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并按照合同约定提供物业管理服务。

4.3丙方权利与义务（如有丙方）：丙方享有__________权利，承担__________义务。

第五章：物业管理的实施

5.1物业管理组织架构：乙方应设立物业管理机构，负责物业的日常管理工作。

5.2物业管理规章制度：乙方应制定物业管理的规章制度，并报甲方备案。

5.3物业服务质量保障：乙方应保证物业服务质量，确保服务质量达到__________标准。

5.4物业服务费用管理：乙方应合理使用物业服务费用，定期向甲方公布费用使用情况。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签