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中国产业园区未来展望

中国产业园区未来展望

文/霜降

产业园区的本质是优质资源集聚。园区汇集基础设施和配套服务，吸引产业入驻＼，优势产

业像引擎一样带动园区内上下游企业、园区周边业态发展，从而带动整个区域经济、带动行

业发展，多方共生，互补共赢。

视微知著，集约发展是正道

自从第一次房地产调控之后，产业园的发展就没有停步，近几年更是突飞猛进，成为区域经

济发展过程中不可或缺的力量。

但高速增长的同时，也出现同质化严重、结构不平衡等问题。部分企业一时兴起，盲目建

园，没有明确的定位和恰当的经营管理理念，导致出现“千园一面”的粗放式发展形态，效

益低下，起不到该有的作用，甚至走入经营困境。

产业园区的建设不是简单复制，而是应该结合地域文化特色，找准自身优势，凸显差异价

值。最近开园的洛阳文峰塔非遗文化产业园以千年古城洛阳为底色，构建旅游文化名区；万

达集团将在成都建设的医疗产业园，则跟成都安逸慵懒的城市文化风格不无关系，在成都这

样一个讲究“慢生活”的城市，医疗保健和健康养老产业无疑是一个前景广阔的市场。

在入驻企业的选择上，园区经营者需严守自身定位，不为短期利益所蒙蔽，用心构建内部业

态体系，形成生态化可持续发展。盲目的引进只会导致业态结构杂乱，园区经营没有侧重

点，长期发展受限。

握发吐哺，人才战略正当时

企业间的竞争归根结底是人才的竞争，完备的人才服务体系可以有效吸引优质企业入驻，龙

头企业带动园区内上下游企业和周边产业发展，形成良性循环。

产业园区在建设过程中，与高校达成人才培养协议，既能为园区企业输送优质人才，又能有

效解决当前社会普遍存在的高校毕业生的就业问题，一举两得。此前重庆大学、意大利圣安

娜大学与重庆市璧山区共建中意创新产业园，开展学科研究、人才培养等方面的合作，就是

一个很好的例证。

除了人才培养协议，园区还可以通过多种形式吸纳人才，甚至是自主培养人才。不久前开园

的菜鸟电商产业园就采用校园文化服务体系，打造菜鸟商学院，开设英语、管理、会计等课

程，邀请相关的教授、专家授课，让商家得到利润增长与个人成长双重收获。

人才的竞争永远存在，对人的关怀永不过时。

相时而动，现代农业园风头劲

三月底，农业部和财政部响应今年中央1号文件和政府工作报告，联合印发了《关于开展国

家现代农业产业园创建工作的通知》，全面启动国家现代农业产业园创建工作，以引领农业

供给侧结构性改革，加快推进农业现代化。

民以食为天，在任何时候，农业都是立国之本。我国是农业大国，中央连续14年以1号文

件聚焦“三农”工作，足见国家对农业工作的重视，而“产业园”模式作为当下经济发展的

有效触手，当担此大任。

现代农业产业园的建设将发挥财政资金的引领作用，通过PPP、政府购买服务、贷款贴息等

方式，撬动更多金融和社会资本投入园区建设。因此，现代农业产业园将成为产业园区建设

的下一个风口。

现代农业产业园的建设要求高标准、少而精、宁缺毋滥，能乘风起舞的，必然是那些储备精

良、实力优厚、一心一意为社会谋福利的新型园区建设者。

居敬行简，吹尽狂沙始到金

作为经济发展的重要载体，我国的产业园在高速增长之后，即将步入科学发展的阶段。从粗

放到集约，从规模到质量，从自主摸索到政府引导，从制造业到高新技术产业再到时下的现

代农业，产业园模式将迎来新的发展时期。沧海洪流，大浪淘沙，那些环境友好、资源节

约、智慧智能、关注企业核心需求的园区，终将获得持续生命力。

-全文完-