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深圳经济特区商品房预售合同书模板4篇
篇1
深圳经济特区商品房预售合同书
甲方(购房者):
证件号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(开发商):深圳房地产开发有限公司(以下简称“乙方”)
证件号码:__________________
联系地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于乙方拥有位于深圳市的某某小区内的商品房,并拟将该商品房出售给甲方。甲、乙双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商,现就有关事项达成如下协议:
第一条商品房基本情况
1.1商品房的具体位置为:深圳市某某区某某街道某某小区。
1.2商品房的具体面积为:_______平方米。
1.3商品房总售价为:_______万元(人民币)。
第二条付款方式
2.1甲方应按照以下方式向乙方支付商品房款项:
①预付定金_______万元(于签订本合同时支付);
②中期款_______万元(工程完工50%时支付);
③尾款_______万元(办理交房手续时支付)。
2.2甲方应在如下时间内支付款项:
预付定金截止日期:_______;
中期款截止日期:_______;
尾款截止日期:_______;
2.3如甲方逾期未支付款项,乙方可要求甲方支付逾期违约金。
第三条商品房交付
3.1商品房预计交付时间为:_______。
3.2商品房的具体交付标准以乙方出具的《商品房交房标准》为准。
第四条商品房权属及房产证办理
4.1商品房的权属证明为预售商品房买卖合同。
4.2商品房交付后,乙方将协助甲方办理房产证手续。
第五条附则
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至商品房交付完毕之日止。
5.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):__________________日期:_______
乙方(签名):__________________日期:_______
深圳房地产开发有限公司(盖章):__________________
日期:_______
备注:本合同一式两份,双方各执一份,如涉及争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提交深圳市有关部门处理。
篇2
深圳经济特区商品房预售合同书模板
甲方(开发商):__________
乙方(购房人):__________
鉴于甲方拟建设_______________(建设项目名称),现邀请乙方预订房屋,并签订本预售合同,共同遵守以下条款:
一、项目概况
1.1项目名称:_______________
1.2项目地址:_______________
1.3项目规划:_______________
二、房屋信息
2.1房屋建筑面积:_______________
2.2套型结构:_______________
2.3房屋交付标准:_______________
三、房屋价格
3.1预售总价:_______________
3.2付款方式:_______________
3.3预付定金:_______________(定金不得少于总价的____%)
四、交付与维护
4.1预计交付时间:_______________
4.2乙方应按时交纳尾款,否则甲方有权解除合同并扣除定金。
4.3房屋质量保修期为____年,保修内容包括_______________
五、退房规定
5.1乙方有权在签订前____个月内无理由退房,甲方应返还定金。
5.2其他情况下,退房需提前____天提出书面申请,退还定金时扣除____%违约金。
六、违约责任
6.1乙方未按时付款的,每延期____天须支付_____元滞纳金。
6.2乙方解除合同需支付甲方____%的违约金。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各留一份,具有同等效力。
7.2本合同自双方签字盖章后生效,有效期为____年。
7.3本合同未尽事宜,双方可协商解决。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
签约日期:_____________
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