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商品房买卖合同范本二5篇

篇1

商品房买卖合同范本二

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买人）

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就乙方购买甲方位于（）的商品房，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房地址：

2.商品房位置：

3.商品房面积：

4.商品房用途：

5.商品房产权情况：

6.商品房装修情况：

7.商品房交付日期：

第二条商品房价格

1.商品房总价：（人民币）万元整；

2.支付方式：首付款（人民币）万元，其余款项在商品房交付前一次性支付；

3.首付款支付日期：

4.其余款项支付日期：

第三条商品房权利和义务

1.商品房权利：

（1）商品房所有权证书；

（2）商品房产权手续移交；

（3）其他权利事项（如果有）。

2.商品房义务：

（1）乙方自签订本合同之日起至商品房交付前，负责商品房管理和维护；

（2）商品房交付后，乙方享有商品房使用权，自行承担商品房管理和维护。

第四条商品房交付

1.商品房交付日期为（年）（月）（日）；

2.商品房结构交付情况：

3.商品房价格已付款项的发票金额合计为（人民币）元，发票由甲方开具。

第五条商品房过户

1.乙方支付商品房总价后，甲方协助乙方办理商品房过户手续，乙方承担过户费用；

2.商品房过户手续办理完成后，双方互相交换手续文件。

第六条不可抗力

1.一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在不可抗力消除后立即恢复履行；

2.不可抗力是指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况。

第七条合同争议解决

1.因合同履行产生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

本合同经双方签字盖章确认后生效，自双方签字盖章之日起至商品房交付之日止有效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

商品房买卖合同范本二

甲方（卖方）：（姓名/名称）____________住所：________________

乙方（买方）：（姓名/名称）____________住所：________________

经双方友好协商，甲方同意将其所有权或者使用权的商品房（以下简称“房屋”），转让给乙方，乙方同意收购甲方的房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋面积：________________

3.建筑结构：________________

4.所在楼层：________________

5.房屋土地使用权：国有/集体（请选择一项）

6.装修情况：简装/毛坯/其他（请注明具体情况）

（以上基本情况以房屋权属证书或者不动产登记证明为准）

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：________________（大写：________________元整）

2.首付款：________________元，乙方在签订合同时支付。

3.尾款：________________元，乙方承诺在收到房屋权属证书或不动产登记证明后第（）天内一次性付清。

三、房屋交付

1.房屋的交付时间：自双方签订本合同后______个月内办理房屋过户手续。

2.房屋过户前，甲方应当保证房屋的完好性和安全性，不得擅自动用、转租等行为。

四、产权转移

1.甲方对房屋的产权转移时间以不动产登记证明或房屋所有权证书上的办理时间为准。

2.乙方应当在房屋产权转移后一个月内办理相关手续，将房屋过户到自己名下。如乙方逾期，将承担违约责任。

五、税费和其他费用

1.房屋买卖的相关税费由双方按照国家相关规定承担。

2.过户手续费用双方分担，具体费用按照