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写字楼租赁合同范本通用版本范文4篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方：______（以下简称甲方）

乙方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及城市商业房地产租赁相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的写字楼，达成以下租赁协议：

第一条出租房屋的基本情况

1.出租地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋用途：商业办公用途

4.租金标准：______元/平方米/月

第二条租赁期限及起止时间

1.租赁期限为______年/月，起止时间为______年______月______日至______年______月______日。

第三条房屋用途及管理

1.房屋的使用为商业办公用途，禁止用作其他商业用途。

2.房屋的装修、维护、保养等事宜由乙方承担，并承担相应费用。

3.乙方每月应按照规定时间缴纳租金给甲方，逾期每延期一天，按照实际租金的百分之五支付违约金。

第四条租金支付方式

1.乙方应于每月的______号之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.倘若乙方在规定时间内未支付租金，甲方有权要求乙方补缴，乙方应当在接到甲方通知后的3日内补缴。

第五条保证金及押金的规定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为装修保证金。

3.若乙方违约或租期到期后未续租，押金不予退还；若乙方按合同规定续租，则押金可退还。

第六条维修与损坏

1.乙方在租用期间负责自行维护房屋内设施的日常保养，若因乙方原因造成房屋内设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期内不得对房屋结构进行改动，如需改动须得到甲方书面许可。

第七条违约责任

1.在租赁期间，若乙方擅自终止租赁合同或未按期支付租金，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

2.若因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应友好协商解决，若不能解决，则可解除合同。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

2.未尽事宜由双方协商处理，若协商仍无法解决，可向有关行政机关申请。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日

篇2

写字楼租赁合同范本通用版本

甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：（法人代表姓名），注册地址：（公司地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：（法人代表姓名），注册地址：（公司地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）

鉴于甲方是（公司名称）的法人代表，具有出租写字楼的合法权利；乙方是（公司名称）的法人代表，有意租用甲方出租的写字楼；双方经友好协商，达成以下合作协议：

第一条 租赁房屋

1.1 甲方同意将其名下位于（写字楼地址）的写字楼租给乙方使用，面积为（写字楼面积），房屋结构为（写字楼结构），写字楼的使用用途为商务办公。

1.2 乙方同意接受甲方提供的写字楼，并严格按照合同规定的用途使用，不得擅自改变使用用途。

第二条 租金支付

2.1 乙方同意支付每月租金为（租金金额）元整，租金定期支付，每月【】日前支付至甲方指定的账户。

2.2 租金支付方式为【】（现金/转账等），乙方应在约定时间内足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条 保证金

3.1 为保证乙方履行本合同义务，乙方同意在签订本合同之日支付保证金（保证金金额）元整，该保证金将在合同解除后无息退还给乙方。

3.2 乙方应保证所缴付的保证金来源合法，不得有违法行为。

第四条 租赁期限

4.1 本租赁合同期限为（租赁年限）年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

4.2 租赁期满后，如乙方需继续使用写字楼，双方须提前【】个月书面通知，议定新的租赁费用及期限。

第五条 写字楼使用

5.1 乙方在使用写字楼期间，应保持写字楼内外环境卫生，维护房屋设施设备，不得擅自改变结构或增加重大装修。

5.2 乙方不得将写字楼转租或转让给他人，如有转租行为，甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第六条 维修与保养

6.1 写字楼设施设备由甲方负责维护和保养，乙方在使用过程中应合理使用，保持设施设备的正常使用状态。

6.2 如因乙方不当使用导致设施设备损