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房地产开发合同样本常用版4篇
篇1
房地产开发合同样本常用版
甲方(出卖方):
乙方(买受方):
根据《合同法》及有关法律、法规的有关规定,经双方友好协商,就甲方拟开发的(项目名称)的房地产开发项目的合作事宜达成一致,特订立本合同。
一、项目内容
1、甲方(出卖方)拟开发的项目名称为(项目名称),具体位置及规划用途为:(具体地址、规划用途),总建筑面积为(建筑面积),土地性质为(土地性质)。
2、本项目的主要建设内容包括:(项目建设内容)。
二、合作方式
1、双方确定采用(合作方式)方式进行合作。
2、甲方(出卖方)应按本合同的规定及国家有关法律、法规的规定,完成本合同约定的工程项目,实现建设目标。
3、乙方(买受方)应按本合同的规定向甲方(出卖方)支付项目建设费用。
三、项目费用
1、本项目总费用为(总建设费用),其中甲方(出卖方)负责承担的费用为(甲方费用比例),乙方(买受方)应承担的费用为(乙方费用比例)。
2、乙方(买受方)应在本合同签订之日起(付款方式及时间),向甲方(出卖方)支付(支付金额)作为预付款。
3、乙方(买受方)应在甲方(出卖方)完成工程前支付全部工程款。
四、工程质量
1、甲方(出卖方)应保证工程质量符合国家有关工程建设标准及规定。
2、乙方(买受方)应对工程质量进行验收,验收合格后应予支付工程款。
3、如乙方(买受方)在验收后发现工程存在质量问题,应当及时通知甲方(出卖方)并协商解决方案。
五、竣工验收
1、甲方(出卖方)完成项目建设后,应通知乙方(买受方)进行竣工验收。
2、乙方(买受方)应配合甲方(出卖方)进行竣工验收,并在验收合格后确认竣工。
3、竣工验收合格后,乙方(买受方)应向甲方(出卖方)支付剩余工程款。
六、履行义务
1、双方应按照本合同的约定全面履行自己的义务。
2、如因不可抗力因素造成合同履行困难或无法履行的,应及时通知对方并协商解决方案,双方共同承担相应责任。
七、违约处理
1、如一方未按本合同的约定履行其义务,构成违约的,应承担违约责任。
2、对于由于违约造成的损失,违约方应赔偿对方的全部损失。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院解决。
九、附则
1、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
2、本合同自双方代表签字盖章之日起生效,自(项目竣工日期)起终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
以上为房地产开发合同样本常用版,供参考使用。具体合同内容应根据实际情况进行调整修改,确保双方权益。
篇2
房地产开发合同样本
合同编号:__________
甲方(房地产开发商):__________________________
乙方(购房者):__________________________
经甲、乙双方经协商一致,就以下事项签订本合同:
一、项目基本情况
1.项目名称:_________________
2.项目地址:_________________
3.开发建筑物:_________________
4.预售楼栋号:_________________
5.房屋面积:_________________
6.房屋用途:_________________
7.房屋结构:_________________
8.房屋价格:人民币¥_________________元/㎡
9.房屋总价:人民币¥_________________元
10.首付款:人民币¥_________________元
11.交房时间:_________________
12.交房标准:_________________
二、付款方式
1.甲方凭本合同约定在建筑工程实际开工交底日期前提前支付的定金(认筹金)为人民币¥_________________元,定金项下剩余款项合计人民币¥_________________元,按如下方式支付:_________________。
2.违约金:一方违反本合同的规定,应支付守约方违约金人民币¥_________________元。
三、权利和
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