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家居装饰行业仓储租赁合同
合同编号:__________
家居装饰行业仓储租赁合同
甲方(出租方):
企业名称:____________________
企业地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
企业名称:____________________
企业地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有上述地址的仓储设施,且愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方仓储设施,存放家居装饰产品,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁仓储物
1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于____________________,仓储面积为____________________平方米。
1.2乙方租赁的仓储物为家居装饰产品,包括但不限于家具、灯具、窗帘、地板等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁出仓储物,甲方应在__个工作日内退还乙方押金。
第四条权利义务
4.1甲方有权对乙方租赁的仓储物进行监管,确保仓储物的安全。
4.2甲方应保证仓储设施的正常使用,如有故障,应及时维修。
4.3乙方应妥善保管仓储物,不得擅自转租、转让或抵押。
4.4乙方应在租赁期满后,按照甲方要求迁出仓储物,并将仓储设施恢复至租赁起始状态。
第五条违约责任
5.1甲方未按照约定提供仓储设施,或提供的仓储设施不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.3一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.租赁合同
2.租赁物品清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.仓储设施现状照片
6.租赁押金收据
7.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供仓储设施或提供的仓储设施不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方仓储设施并支付租金的一方。
3.仓储设施:指用于储存物品的建筑物、场地、设备等。
4.租赁期限:指合同双方约定的租赁时间范围。
5.租金:指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.仓储设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修。
2.租金支付纠纷:查看支付凭证,核实金额,如有问题,及时协商解决。
3.转租、转让或抵押:乙方擅自转租、转让或抵押的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.迁出仓储物:乙方应在租赁期满后,按照甲方要求迁出仓储物,并将仓储设施恢复至租赁起始状态。
五、所有应用场景:
1.家居装饰企业需要仓储设施存储产品。
2.家居装饰企业与仓储设施所有者达成租赁协议。
3.双方签订租赁合同,明确租赁期限、租金等条款。
4.家居装饰企业按照约定支付租金,使用仓储设施。
5.租赁期满后,家居装饰企业按照要求迁出仓储物,合同结束。
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