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酒店竣工自评报告

由我公司承建的酒店经我公司组织的多次自检，各项要求均达到设计及施工验收规范的规定，资料齐全、完整、有效，具备了竣工验收的条件，现向验收组汇报如下：

一、工程概况

二、工程执行情况

本工程合同工期为：07月20日开工，12月30日竣工，工程实际工期为：08月20日开工，9月30日竣工。

三、工程组织措施

本工程施工过程中，能够严格认真地按照设计图纸、验收规范规程标准及上级有关规定进行组织施工，在施工过程中自始至终坚持“安全第一，质量为主”的原则。

针对工程特点，我们采取了一系列质量保证措施：

1、工程开工时建立以项目经理为核心，以技术负责人、专职质检员为中坚力量的质量管理体系，组织施工技术人员认真审学施工图纸，提出详实的审图意见，编制切实可行的施工组织设计和重要分项施工方案，做好分部分项工程的施工技术交底，合理组织工序穿插和各专业工种的施工配合，确保了工程质量。

2、工程施工中严格实行“三检制”，上道工序不合格严禁进行下道工序的施工，坚持事前预控、过程监控、事后验控的动态管理。

3、严格执行“样板引路制”。特别是对易发生质量通病的装饰阶段的室内外抹灰、刷粉、块料镶贴、和管道根部等细部处理，均先做出样板，细化了施工方案，取得了理想的效果。

四、各分部工程质量情况

1、地基与基础工程

该工程基础形式为直径500的高强度混凝土预应力管桩桩基础，材料合格证及检验报告齐全完整，桩基检测合格。基础承台、梁、柱钢筋、砌体材料等均按规范要求进行了取样复试；所有混凝土均采用商品混凝土并按规范要求留置试块。

本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为地基与基础结构施工符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。

2、主体结构工程

本工程主体部分为剪力墙结构。钢筋、水泥、商品混凝土、砌体材料、节能材料等结构材料均有合格证及质量鉴定文件，并按规定进行了有关材料的复检，均合格。本工程主体结构经海南憬熔工程检测中心有限公司抽样检测合格，强度符合设计要求，于2020年09月18日顺利通过了主体结构验收。

本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为主体结构施工符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。

3、装饰与装修工程

装饰做法为：外墙刷弹性建筑涂料，内墙为水泥砂浆抹面，本工程门窗为铝合金门窗。

施工前对各分项进行详细的书面技术交底，在各分项工程大面积施工前，均先做出样板，经建设、监理和项目部共同验收合格后再正式施工，真正做到样板引路制度。

本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为装饰与装修工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。

4、屋面工程：保温层采用40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板，防水层为2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料及1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，50厚（最薄处）C20细石混凝土找坡。

施工前对各分项进行详细的书面技术交底，屋面防水完成后，做屋面防水试验，经检查不渗不漏，符合设计及施工规范要求。

5、建筑节能工程

本工程采用外墙外保温体系，本体系严格按设计要求施工，外墙围护结构墙体上作反射隔热涂料，太阳辐射吸收系数为0.32。保温材料本身具备环保、节能、隔音的优良性能，符合建筑节能环保的要求。

本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑节能工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。

6、建筑给水、排水及采暖工程

本分部工程的生活给水系统各种管材（件）均有材料出厂合格或质量鉴定文件并按规定进行了有关材料的抽检，均合格，各分项工程的施工均符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；给水、采暖管道经系统打压无渗无漏，均合格，排水管道通水和通球试验合格。

本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为给水、排水及采暖工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。

7、建筑电气工程

现场的各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定进行了有关材料的抽检，均合格。施工全过程严格按技术交底及《建筑电气工程施工质量验收规范》中有关规定执行。

各分项工程的施工如配电箱（盘）安装、管内穿线、防雷接地及照明器具安装均符合设计要求及施工规范规定。本分部施工完成后经试运行和各项功能试验，全部合格。

本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑电气工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。

8、通风工程

现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按规定做了风量检测，合格。施工过程严格按技术交底及《采暖通风与空气调节设计规范》,本分部施工完成后经调试运行，全部合格。

本分部经建设、监理、施工、设计共同验收，认为建筑通风工程符合设计要求及施工验收规范的规定，验收合格。

9、电梯工程

现场各种材料、成品、半成品等均有合格证及质量鉴定文件，并按