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二手房诚意金2024年通用
合同编号：__________
合同双方：
甲方（卖方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
乙方（买方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
一、房屋基本信息
1.房屋坐落：____________________（详细地址，包括门牌号）
2.房屋面积：____________________（平方米）
3.房屋所有权证号：____________________
4.房屋性质：____________________（如：住宅、商业等）
5.土地使用权证号：____________________
6.土地使用权性质：____________________
二、购房诚意金
1.乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房诚意金人民币__________元（大写：____________________元整），作为乙方购买该房屋的诚意表现。
2.购房诚意金支付方式为：__________（银行转账、现金等）
3.购房诚意金不计入房款，待双方正式签署《房屋买卖合同》时，购房诚意金转为购房款的一部分。
4.如乙方在本合同签订后__________日内未能与甲方达成正式的《房屋买卖合同》，甲方应无息退还乙方所支付的购房诚意金。
5.如甲方在本合同签订后__________日内未能与乙方达成正式的《房屋买卖合同》，甲方应双倍退还乙方所支付的购房诚意金。
三、房屋交付及过户
1.双方约定在《房屋买卖合同》签订后__________日内办理房屋过户手续。
2.甲方应保证在过户手续办理完成后，将房屋所有权及相关权益无条件转移给乙方。
3.房屋交付时间定于过户手续办理完成后__________日内，甲方应将房屋及钥匙交付给乙方。
四、房屋价格及支付方式
1.双方确认，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。
2.房款支付方式为：__________（银行转账、现金等）。
3.乙方应按照《房屋买卖合同》约定的付款计划向甲方支付房款。
五、违约责任
1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.甲方权利和义务
甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响乙方购房权益的情况。如因甲方原因导致房屋交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。
2.房屋查验
甲方应保证该房屋的实际状况与甲方提供的书面信息相符。乙方有权在购房前对房屋进行查验，如乙方对房屋状况有异议，甲方应承担相应的维修、整改责任。
3.房价波动
如房屋交易过程中，房价发生波动，甲方应按照原合同价格向乙方出售房屋。如甲方拒绝履行合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
4.房屋过户
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
二、当乙方为主导时
1.乙方权利和义务
乙方应按照本合同约定的付款计划向甲方支付房款。如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的1%。
2.购房诚意金
乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房诚意金。如乙方未能按时支付购房诚意金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房诚意金金额的10%。
3.购房资格
乙方应保证其具备购房资格，如因乙方原因导致购房过程中出现问题，乙方应承担相应的法律责任。
4.房屋交付
乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。如乙方未能按
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