储藏室销售记录表.docx

储藏室销售记录表

合同编号：__________

【填写的甲方详细信息】

【填写的乙方详细信息】

鉴于甲方愿意向乙方出售储藏室，乙方愿意购买甲方的储藏室，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条储藏室基本信息

1.1储藏室位于【填写储藏室地址】，建筑面积【填写面积】平方米。

1.2储藏室的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付储藏室购买价格为人民币【填写价格】（大写：【填写价格大写】元整）。

2.2乙方支付方式为：【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

2.3乙方应在签订本合同之日起【填写支付期限】内，将上述购买价格支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起【填写交付期限】内，将储藏室交付给乙方。

3.2乙方应对储藏室进行验收，如不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复、赔偿等责任。

3.3验收合格的，乙方应向甲方支付合同约定的购买价格。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证储藏室的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付储藏室。

4.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付购买价格。

4.4乙方应合理使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同购买价格的【填写比例】%。

5.2甲方未按照合同约定交付储藏室，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。

5.3乙方未按照合同约定支付购买价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：

【盖章】

乙方（盖章）：

【盖章】

签订日期：【填写日期】

一、附件列表：

1.储藏室销售记录表

2.甲方产权证明文件

3.乙方身份证明文件

4.支付凭证

5.验收报告

6.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间、方式交付储藏室，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定时间、方式支付购买价格，属于违约行为。

3.甲方未能保证储藏室产权清晰，导致合同无法履行，属于违约行为。

4.乙方擅自改变储藏室结构和用途，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.储藏室：指用于储存物品的房间，具有明确的空间范围和用途。

2.产权：指对财产享有的所有权和使用权。

3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

4.延迟交付：指合同约定的交付时间到期后，未能按时交付的行为。

5.延迟支付：指合同约定的支付时间到期后，未能按时支付的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付储藏室：

解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并要求甲方在合理期限内交付储藏室。

2.乙方延迟支付购买价格：

解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购买价格。

3.储藏室产权纠纷：

解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼，要求确认产权归属。

4.乙方擅自改变储藏室结构和用途：

解决办法：甲方有权要求乙方恢复储藏室原状，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为储藏室所有者，愿意出售储藏室。

2.乙方为购买储藏室的购买者。

3.双方为明确双方的权利和义务，签订本合同。

4.合同适用于储藏室买卖交易，确保交易过程的合法性、合规性。