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经营场所承包合同(2024版)

合同编号：__________

经营场所承包合同（2024版）

甲方（承包方）：__________

乙方（承包方）：__________

一、承包场所地址及面积

1.甲方将其位于__________（地址）的__________（场所名称）场所承包给乙方使用，场所面积为__________平方米。

二、承包期限

1.承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包金。

三、承包金及支付方式

1.乙方向甲方支付承包金为人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

2.乙方应在每月__________日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。

3.承包金支付方式为转账、现金等方式。

四、经营范围及条件

1.乙方在承包场所内经营范围为：__________（经营范围）。

2.乙方应符合国家法律法规规定的经营条件，并办理相关证照。

3.乙方应保证经营活动的合法性、合规性，不得从事违法经营活动。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证承包场所的安全、卫生、设施正常使用。

（2）协助乙方办理相关证照。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）按约定支付承包金。

（2）合法经营，合规经营，不得从事违法经营活动。

（3）爱护场所设施，合理使用场所，如有损坏，照价赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间支付承包金的，每延迟一日，应支付延迟金额__________%的违约金。

3.甲方未按约定提供场所的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.1甲方权利扩大条款

甲方有权在合同期限内对场所进行合理改造，提升场所的使用价值，乙方应给予充分理解和支持。如甲方进行改造，需提前一个月通知乙方，并根据改造程度给予乙方适当减免承包金。

说明：此条款旨在保障甲方在合同期限内对场所进行升级改造的权利，同时兼顾乙方利益，确保乙方在改造期间仍能正常经营。

1.2甲方经营权优先条款

如乙方在承包期限内欲提前终止合同，需支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。甲方有权在合同终止后优先承包场所，乙方不得干涉。

说明：此条款旨在保障甲方的经营权，防止乙方在合同期限内随意终止合同，造成甲方损失。

二、当乙方为主导时

2.1乙方经营范围调整条款

乙方在承包期限内如需调整经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交相关证照。甲方应在收到申请后七个工作日内给予答复。如甲方同意，双方应签订补充协议，调整承包金。

说明：此条款旨在确保乙方在承包期限内有权根据市场需求调整经营范围，同时保障甲方利益，确保甲方在审批过程中具有话语权。

2.2乙方提前终止合同条款

如乙方在承包期限内欲提前终止合同，需支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。甲方同意提前终止合同的，双方应签订终止协议，并办理相关手续。

说明：此条款旨在明确乙方在承包期限内提前终止合同的违约责任，同时规范双方在提前终止合同后的手续办理。

三、当有第三方中介时

3.1中介费用条款

如双方在合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。乙方应在支付承包金时一并支付中介费用。如甲方承担中介费用，乙方应在合同终止后七个工作日内向甲方支付。

说明：此条款旨在明确中介费用的承担方及支付时间，避免因中介费用产生纠纷。

3.2第三方中介服务范围条款

第三方中介在合同履行过程中的服务范围包括但不限于：协助双方办理相关证照、提供市场信息、协调双方关系等。中介服务内容应以书面形式列明，并由双方确认。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务范围，确保中介在合同履行过程中提供