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高效施工合同管理
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为乙方提供施工服务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
二、合同工期
2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2甲方应按照合同约定的工期完成施工。
三、质量标准
3.1工程质量应符合国家及行业的有关标准和规定。
3.2乙方应按照约定的质量标准进行验收。
四、合同价款及支付方式
4.1双方确认,本合同的工程价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2乙方应按照下列方式支付合同价款:
(1)合同签订后3天内,乙方支付甲方合同价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,乙方支付甲方合同价款的30%;
(3)工程竣工验收合格后,乙方支付甲方合同价款的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,保修期满后无质量问题一次性支付给甲方。
五、甲方义务
5.1甲方应按照合同约定的内容和标准完成施工。
5.2甲方应保证工程的质量和安全,严格按照国家和行业的有关法律法规进行施工。
5.3甲方应按照约定的工期完成施工,如有延期,应承担相应的违约责任。
六、乙方义务
6.1乙方应按照约定的时间和方式支付合同价款。
6.2乙方应提供施工所需的相关手续和资料,并保证手续和资料的合法性。
6.3乙方应对甲方施工过程中遇到的问题给予及时解决。
七、违约责任
7.1甲方未按照约定完成施工的,应向乙方支付违约金,违约金为合同价款的2%。
7.2乙方未按照约定支付合同价款的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。
7.3由于甲方原因导致工程质量不符合约定的,甲方应承担修复费用或重新施工的费用。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格后终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单和材料设备清单
4.工程质量验收标准和方法
5.安全生产管理制度和措施
6.工程进度计划和付款凭证
7.合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间和质量完成施工,视为违约。
2.乙方未按照约定时间和方式支付合同价款,视为违约。
3.甲方未按照约定的工程质量标准施工,导致工程质量不符合约定,视为违约。
4.乙方未提供施工所需的相关手续和资料,导致工程无法正常进行,视为违约。
5.其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中承担施工义务的一方。
2.乙方:指合同中接受施工服务并支付价款的一方。
3.工程:指合同中约定的施工项目。
4.合同价款:指双方约定的工程总价。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济赔偿。
6.滞纳金:指未按约定时间支付价款方应支付给对方的违约金。
7.质量保证金:指作为工程质量保障的预留款项。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:根据合同约定,按照延期天数计算违约金,甲方需支付给乙方。
2.工程质量问题:
解决办法:立即停工,甲方负责修复或重新施工,并承担相应费用。
3.支付纠纷:
解决办法:双方按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务,如发生纠纷,可先协商解决,协商不成可依法解决。
4.施工手续和资料问题:
解决办法:乙方应及时提供齐全、合法的施工手续和资料,保障工程正常进行。
五、所有应用场景:
1.房屋建筑工程施工
2.市政基础设施工程施工
3.园林绿化工程施工
4.装修装饰工程施工
5.道路桥梁工程施工
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