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租房中介收佣金协议书(2024版)

合同编号：__________

租房中介收佣金协议书

（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋户型：__________

1.4房屋楼层：__________

1.5甲方拥有标的房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、中介服务内容

2.1乙方负责在甲方和乙方之间进行沟通，为甲方寻找合适的承租方。

2.2乙方负责对承租方的资信情况进行调查，并确保承租方具备租赁房屋的能力。

2.3乙方负责协调甲方和承租方，促成双方签订租赁合同。

2.4乙方应在租赁合同签订后，向甲方支付中介服务费用。

三、中介服务费用

3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介服务费用，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2中介服务费用支付方式：__________

3.3中介服务费用支付时间：租赁合同签订后__________日内。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的标的房屋信息及甲方身份信息。

（2）甲方应配合乙方进行房屋的看房、租赁等工作。

（3）甲方应在租赁合同签订后按照约定支付中介服务费用。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的承租方。

（2）乙方应对承租方的资信情况进行调查，并确保承租方具备租赁房屋的能力。

（3）乙方应协调甲方和承租方，促成双方签订租赁合同。

（4）乙方应在租赁合同签订后向甲方支付中介服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供房屋信息：甲方应在签署本协议前向乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、装修情况、家具家电配置等。如甲方提供的信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方配合乙方工作：甲方应在乙方需要看房、带客户看房或办理租赁手续时，提供必要的便利和配合。如甲方未按约定配合乙方工作，导致乙方无法履行中介服务职责，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方支付中介服务费用：甲方应在租赁合同签订后____日内，向乙方支付中介服务费用。如甲方未按约定时间支付中介服务费用，甲方应支付给乙方延迟支付的违约金，违约金为中介服务费用的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方寻找承租方：乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的承租方，并在____日内将有意向的承租方信息提供给甲方。如乙方未按约定时间提供承租方信息，乙方应支付给甲方违约金，违约金为中介服务费用的____%。

2.2乙方调查承租方资信：乙方应对承租方的资信情况进行调查，并确保承租方具备租赁房屋的能力。如乙方未按约定进行资信调查，或调查结果与实际情况不符，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方协调甲方和承租方：乙方应协调甲方和承租方，促成双方签订租赁合同。如乙方未按约定协调双方，导致租赁合同未能顺利签订，乙方应承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入：如甲乙双方同意引入第三方中介机构参与本次租赁中介服务，第三方中介应具备相应的资质和能力。甲方、乙方应与第三方中介签订书面协议，明确各自的权利和义务。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定。如甲方、乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方应友好协商解决。

3.3第三方中介的职责：第三方中介应根据甲方、乙方的要求，提供相关中介服务，并承担相应的法律责任。如第三方中介未能履行中介服务职责，导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以