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标准房屋租赁合同样书3篇

篇1

标准房屋租赁合同样书

房屋租赁合同是租赁双方达成租赁协议的书面文件，它规定了租赁的各项事宜，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。合同的签订对于房东和房客都有约束力，可以有效保障双方的权益，避免发生纠纷。

一、合同主体

1.租赁双方：房东（出租人）和房客（承租人）

2.房屋地址：详细描述出租房屋的位置和户型

3.租赁期限：租赁起始日期和终止日期，双方可约定续租条款

二、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金数额

2.支付方式：约定房客如何支付租金，可以选择银行转账、现金支付等方式

3.逾期罚款：约定逾期支付租金的违约金数额及支付方式

三、押金

1.押金金额：约定押金数额

2.押金用途：约定押金用途为保证出租房屋的正常使用和维护

3.退还方式：约定何种情况下押金可以退还给房客

四、房屋使用规定

1.房屋用途：约定房客使用房屋的用途，禁止违法活动

2.房屋维护：约定房客对房屋的维护和保养责任

3.房屋装修：约定是否允许房客进行装修，装修后的处理

五、维修责任

1.日常维修：房东负责房屋的结构性维修，房客负责日常维护

2.损坏赔偿：约定房客对于人为损坏的赔偿责任

3.紧急维修：约定房东在紧急情况下的维修责任

六、合同解除

1.解除原因：约定何种情况下可以解除合同

2.解除程序：约定解除合同的程序和通知方式

3.解除后果：解除合同后各方的权利和义务

七、其他条款

1.争议解决：约定争议解决的方式，可以选择调解、仲裁或诉讼

2.合同变更：约定在何种情况下可以变更合同条款

以上内容为标准房屋租赁合同样书，双方在签订合同前应仔细阅读并理解每一条款内容，确保双方权益得到保障。希望此合同样书能帮助到有租赁需求的房东和房客，避免租赁过程中出现纠纷，保证租赁交易的顺利进行。

篇2

标准房屋租赁合同样书

合同双方：出租方（以下简称甲方）：______________；承租方（以下简称乙方）：______________。

鉴于甲方是合法拥有______________（房屋地址）的房产所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，双方达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物：甲方自愿将该房屋出租给乙方，租赁房屋由______________组成，总面积为______________平方米，具体以现场实际测量结果为准。该房屋不得用于其他商业用途或转租。

二、租赁期限：该房屋租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日终止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______________个月书面通知甲方，并重新协商续租事宜。

三、租金及支付方式：租金为每月______________元整，共计______________元整/年，租金支付方式为______________。乙方应在每月的______________号前将租金存入甲方指定的账户中，逾期将按照______________的比例每日支付滞纳金。

四、押金及使用：乙方应在签订本合同时，向甲方交纳押金______________元整，作为保障租赁期间的履行义务。合同期满后甲方如发现租赁物有损坏或需要维修的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。租赁期满后，甲方无异议时将押金全额退还给乙方。

五、租赁物的使用：乙方应当善待租赁物，妥善使用房屋和内部设施，不得擅自改变房屋结构或违反相关法律法规。禁止在房屋内从事违法违规的活动，不得饲养宠物以及在内吸烟，严禁将房屋用于其他商业用途或转租。

六、房屋维修及保养：在租赁期内，如出现房屋损坏或设施故障，应由乙方承担相应修缮及维修费用，但非人为因素造成的损坏应由甲方承担。乙方应每季度进行房屋内的清洁和消毒工作，确保房屋环境卫生。

七、合同解除：若因不可抗力等原因导致合同无法履行或需要提前解除合同，应由双方友好协商并书面签署解除协议。如因乙方违约导致解除合同，乙方应支付违约金______________元整。

八、适用法律和争议解决：本合同受中华人民共和国法律管辖，对于因合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地有管辖权的法院提起诉讼。

九、附则：本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：__