2024房地产项目居间合同范本必威体育精装版.docx

编号：__________

2024房地产项目居间合同范本必威体育精装版

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产项目居间合同范本必威体育精装版

合同目录

第一章：合同主体

1.1甲方（卖方）名称与资质

1.2乙方（买方）名称与资质

1.3丙方（居间方）名称与资质

第二章：房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目开发商

第三章：居间服务内容

3.1丙方提供的服务范围

3.2丙方不承担的服务范围

3.3丙方服务的时间期限

第四章：交易房屋信息

4.1房屋基本信息

4.2房屋权属证明

4.3房屋现状描述

第五章：价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式及期限

5.3支付过程中的相关费用

第六章：交易程序与时间安排

6.1交易流程

6.2各阶段时间安排

6.3违约责任与赔偿

第七章：居间费用及支付

7.1丙方居间费用的确定

7.2居间费用的支付方式与时间

7.3居间费用的退还与扣除

第八章：甲方与乙方权益保障

8.1甲方权益保障

8.2乙方权益保障

8.3权益保障的实现途径

第九章：违约责任与争议解决

9.1各方违约责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用及管辖

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与程序

第十一章：合同的生效、附则与附件

11.1合同生效的条件

11.2合同附则

11.3合同附件

第十二章：甲方与乙方声明与承诺

12.1甲方声明与承诺

12.2乙方声明与承诺

第十三章：其他约定

13.1各方认为需要约定的其他事项

13.2补充协议

第十四章：合同的签署与备案

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同备案的程序与时间

14.3合同副本及正本的关系

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1甲方（卖方）名称与资质

甲方名称为X房地产开发有限公司，资质证书编号为X，具备房地产开发商资质。

1.2乙方（买方）名称与资质

乙方名称为X个体户，经营范围包括房地产买卖，具备相关经营资质。

1.3丙方（居间方）名称与资质

丙方名称为X房地产经纪有限公司，资质证书编号为X，具备房地产经纪资质。

第二章：房地产项目概况

2.1项目名称

项目名称为“X花园”。

2.2项目位置

项目位于市区路号。

2.3项目规模

项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，共计栋建筑。

2.4项目开发商

项目开发商为甲方X房地产开发有限公司。

第三章：居间服务内容

3.1丙方提供的服务范围

丙方负责为甲方和乙方提供房源信息、看房安排、交易咨询、协助签署合同等服务。

3.2丙方不承担的服务范围

丙方不承担房屋质量问题、产权纠纷等与房地产交易无关的服务。

3.3丙方服务的时间期限

丙方提供居间服务的时间期限为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第四章：交易房屋信息

4.1房屋基本信息

房屋位于X花园第栋单元室，房屋结构为，建筑面积为平方米。

4.2房屋权属证明

房屋权属证明包括不动产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

4.3房屋现状描述

房屋现状为毛坯房，结构完好，设施设备齐全。

第五章：价格与支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

5.2支付方式及期限

乙方采用银行转账方式支付购房款，分三次支付，具体支付比例和时间如下：

首次支付：人民币万元，付款时间为本合同签订之日起5个工作日内；

第二次支付：人民币万元，付款时间为房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内；

第三次支付：人民币万元，付款时间为房屋交付之日起5个工作日内。

5.3支付过程中的相关费用

支付过程中的相关费用包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由乙方承担。

第六章：交易程序与时间安排

6.1交易流程

交易流程包括签订合同、支付购房款、办理房屋过户手续、房屋交付等环节。

6.2各阶段时间安排

各阶段时间安排如下：

签订合同：本合同签订之日起5个工作日内；

支付购房款：按照第五章的约定执行；

办理房屋过户手续：自乙方支付第二次购房款之日起15个工作日内；

房屋交付：自办理完毕房屋过户手续之日起10个工作日内。

6.3违约责任与赔偿

各方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任及赔偿金额按照合同约定和法律规定执行。

第八章：甲方与乙方权益保障

8.1甲方权益保障

甲方确保所出售房屋符合国家法律法规规定，具备合法的产权证明，保证房屋不存在质量问题。

8.2乙方权益保障

乙方有权按照合