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标准小产权房买卖合同6篇

篇1

标准小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：（出卖人基本情况，包括姓名、性别、身份证号、联系方式等信息）

乙方（购房人）：（购买人基本情况，包括姓名、性别、身份证号、联系方式等信息）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的标准小产权房（以下简称“房屋”）进行买卖，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：（房屋详细地址）

2.房屋面积：（房屋建筑面积及公摊面积）

3.房屋产权证号：（房屋的产权证号）

4.房屋所有权归属：（乙方对房屋的所有权归属情况）

二、房屋交易价格

1.房屋总价：（数字及大写）

2.首期付款：（数字及大写）

3.乙方贷款金额：（数字及大写）

4.乙方自付：（数字及大写）

5.房屋过户税费及其他费用由乙方承担。

三、付款方式

1.乙方首期付款后，甲方提供相应的房屋产权证明及相关文件。

2.乙方按照约定的还款期限，按批次支付剩余款项。

3.若乙方逾期支付的，每日按照实际逾期金额的0.05%向甲方支付违约金。

四、房屋交付

1.甲方承诺所售房屋合法，不存在法律纠纷，房屋不存在影响使用的质量问题。

2.房屋交付日期：（日期）

3.乙方应在房屋验收合格后确定房屋交付。

五、风险及保证

1.若因乙方自身原因或贷款方资金问题导致不能及时支付，由乙方承担由此产生的法律责任。

2.若因甲方原因导致房屋不能正常交付，甲方应向乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.丙方保证甲方房屋权属真实、清晰、完整，保证无他人对房屋持有其他权利，如发生问题由丙方承担赔偿责任。

2.房屋过户费用由乙方承担。

3.此协议自双方签字盖章之日起生效，至双方全部履行完毕而终止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

丙方（见附页）

日期：地址：

联系电话：联系电话：

篇2

标准小产权房买卖合同

买卖双方：甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________；乙方（购买人）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________。

鉴于：

1.根据《中华人民共和国物权法》规定，小产权房属于房屋产权的一种，房屋买卖应签订书面合同，明确双方的权利义务，合法有效地保障双方的权益；

2.甲方系正当取得小产权房的合法所有权人，具有该房屋的卖房权利；

3.乙方愿意购买甲方名下的小产权房，并具有购房的经济能力和意愿。

经甲、乙双方当事人协商一致，特订立本合同，并承诺严格遵守本合同的约定。

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：_________

2.房屋性质：小产权房

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋楼层：_________层

6.房屋栋号：_________

7.房屋产权证号：_________

第二条房屋交易价格

1.房屋总价为_________（大写：_________）

2.付款方式：乙方支付房屋总价的_____%作为首付款，余款在_________日内一次性支付

第三条过户程序

1.乙方支付房款后，甲方应在_________日内协助乙方完成房屋过户手续，并提供所有相关的房产证明材料

2.房屋过户费用由_________承担，过户手续办理完毕后，买卖双方各自承担相关税费

第四条房屋交付和验收

1.甲方应在双方签订本合同生效后______天内将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋