2024版物业委托管理经营合同范本.docx

编号：__________

2024版物业委托管理经营合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业委托管理经营合同范本

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同相关术语解释

第二章：物业委托管理范围

2.1物业基本情况

2.2物业管理的具体范围

2.3物业管理的具体内容

第三章：合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3合同续约条款

第四章：管理费用及支付方式

4.1管理费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整条款

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六章：物业服务质量及标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准规范

6.3服务质量监督与检查

第七章：安全生产及安全管理

7.1安全生产责任

7.2安全管理措施

7.3应急预案

第八章：合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的善后处理

第九章：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

第十章：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一章：合同的生效、解除和废止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同废止条件

第十二章：其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2知识产权保护

12.3不可抗力

第十三章：附件

13.1物业清单

13.2管理费用明细表

13.3服务标准规范文档

第十四章：附则

14.1合同的修订

14.2合同的份数

14.3合同的生效日期

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方名称：_________

住所：_________

1.2乙方名称：_________

住所：_________

1.3合同相关术语解释

1.3.1物业：指甲方拥有的位于_________的_________（建筑类型），总占地面积为_________平方米，总建筑面积为_________平方米的不动产。

1.3.2物业管理：指乙方按照本合同的约定，对甲方的物业进行_________（管理内容）。

第二章：物业委托管理范围

2.1物业基本情况

2.1.1物业地址：_________

2.1.2物业结构：_________

2.1.3物业用途：_________

2.2物业管理的具体范围

2.2.1物业管理包括_________（具体管理内容）。

2.2.2乙方可对物业进行_________（管理活动）。

2.3物业管理的具体内容

2.3.1乙方应负责的物业管理事项包括_________（具体事项）。

2.3.2乙方不应负责的物业管理事项包括_________（具体事项）。

第三章：合同期限

3.1合同的开始日期：_________

3.2合同的结束日期：_________

3.3合同续约条款

3.3.1合同到期前_________个月，甲乙双方可协商续约。

3.3.2续约条件：_________

第四章：管理费用及支付方式

4.1管理费用标准：_________

4.2费用支付方式：_________（支付方式）

4.3费用调整条款

4.3.1管理费用调整的条件：_________

4.3.2费用调整的方式：_________

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方应保证物业的合法性，无权属争议。

5.1.2甲方应按照合同约定支付管理费用。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

5.2.2乙方应保证物业的安全、整洁和正常使用。

第六章：物业服务质量及标准

6.1服务质量要求

6.1.1乙方应达到_________（服务质量标准）。

6.1.2乙方应确保服务质量的持续改进。

6.2服务标准规范

6.2.1乙方应遵守的国家和地方物业管理相关法律法规：_________

6.2.2乙方应遵守的物业管理行业标准：_________

6.3服务质量监督与检查

6.3.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

6.3.2乙方应配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

第七章：安全生产及安全管理

7.1安全生产责任

7.1.1乙方应承担物业的安全生产责任。

7.1.2乙方应制定并执行安全生产管理制度。

7.2安全管理措施

7.2.1乙方应采取必要的安全措施，确保物业的安全。

7.2.2乙方应定期进行安全检查