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不动产抵押贷款合同书3篇

篇1

不动产抵押贷款合同书

甲方（出借人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（借款人）：

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商自愿达成如下协议，由此签订本不动产抵押贷款合同书：

第一条贷款基本信息

1.本合同所称“贷款”指甲方向乙方提供的人民币（以下简称“元”）贷款，总额为（大写）_____________元整（￥_____________元）。

2.贷款用途：本次贷款用于（详细说明借款用途）_____________________。

3.贷款利率：本次贷款的年利率为____%，计息方式为_______（按日/按月/按年）结算。

4.贷款期限：本次贷款的期限为_______年/月/日，自___________到___________。

第二条贷款担保方式

1.为确保贷款的安全、及时归还，乙方同意将其名下位于_____________的不动产作为本次贷款的抵押物。

2.不动产抵押物的权属证书编号为______________，面积为_____________平方米，土地使用权证号为______________。

3.不动产抵押物权利人_______同意将该不动产作为贷款担保。

第三条贷款发放及使用

1.乙方应在签订本合同后的______个工作日内领取贷款，领取贷款时需提供针对不动产抵押的相关材料。

2.乙方应按照本合同约定的贷款用途使用资金，并不得将资金用于其他用途。

3.若乙方需要提前归还贷款，应提前______个工作日通知甲方，并支付提前还款手续费。

第四条还款方式及利息计算

1.乙方应按照本合同约定的还款周期按时足额偿还本金及利息。

2.还款方式：乙方选择的还款方式为（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。

3.每期还款日期为每月的_____日，乙方应于还款日前将应还本息存入指定账户。

4.根据贷款利率和还款方式，乙方应还款总额为_______元，本金为_______元，利息为_______元。

第五条不动产抵押物处置

1.若乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权处置抵押不动产以清偿债务。

2.处置方式：甲方可通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物，所得款项先偿还相关费用后再归还乙方。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行还款义务，应承担违约责任，每日按逾期本息的_____‰支付逾期违约金。

2.若乙方违约严重影响本合同履行，甲方有权立即解除本合同并追究乙方法律责任。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任一方可向有关部门申请调解或起诉。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章即生效，具有合同效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）签字盖章：

日期：

乙方（借款人）签字盖章：

日期：

本合同自_____________生效。

本合同正本存放于_____________。

特此书立。

以上为《不动产抵押贷款合同书》内容，双方签名后生效。

篇2

不动产抵押贷款合同书

甲方（出借人）：

身份证号码：

住址：

乙方（借款人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方向甲方申请贷款事宜达成如下约定，以兹信守：

一、借款基本信息

1.借款金额（大写）：人民币（以下简称“RMB”）。

2.借款用途：（填写借款具体用途）

3.借款利率：年利率%。

4.借款期限：自年月日起，至年月日止。

5.还款方式：（按照约定的还款方式填写）

二、担保方式

1.担保方式：乙方向甲方提供不动产抵押担保。

2.抵押物：乙方名下的位于（抵押物地址）、不动产权证号为（不动产权证号）的房产作为本次借款的抵押物，甲方有权依法对该抵押物进行处置。

3.抵押物评估：甲方有权要求将抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

4.担保期间：贷款期限届满之日起，担保期限届满。

5.甲方权利：在乙方未按合同约定的还款方式、还款期限、还款金额