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大厦物业管理服务合同3篇

篇1

大厦物业管理服务合同

一、本合同一旦签订即为双方具有法律效力的文件，须保证双方的权益。

二、物业管理服务内容：

1.日常维护服务：包括但不限于大厦内外环境的清洁、绿化养护、楼道卫生保洁等；

2.安全服务：包括但不限于保安巡逻、消防设施维护、安全隐患排查等；

3.设备设施管理：包括但不限于电梯运行维护、空调通风设备管理等；

4.服务态度：物业管理公司要求管理人员具备良好的服务意识和服务态度，经过专业培训后上岗。

三、物业管理服务费用及支付方式：

1.物业管理服务费用为每月固定数额，于每月初一次性支付；

2.物业管理公司在提供服务后应出具正规发票，并提供相关服务明细。

四、合同期限及解除方式：

1.合同期限为一年，自双方签订之日起计算；

2.若一方在合同期内有违反合同内容或无法履行合同条款的情况发生，另一方有权解除合同；

3.双方如需解除合同，需提前30天书面通知对方。

五、违约责任：

1.任何一方未按照合同内容履行义务，应当承担相应的违约责任；

2.对于屡次违约或故意违约的一方，另一方有权要求违约方支付违约金；

3.一旦因违约导致损失的，违约方需负责相应的赔偿责任。

六、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为《大厦物业管理服务合同》的内容，希望双方能够遵守合同内容，共同维护大厦的安全和整洁。愿我们合作愉快！

篇2

大厦物业管理服务合同

一、甲方（物业管理公司）：

名称：XXX物业管理有限公司

地址：XXX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXX

二、乙方（业主委员会）：

名称：XXX小区业主委员会

地址：XXX市XX区XX街XX号

法定代表人：XXX

联系方式：XXX

三、申明

甲乙双方本着互利共赢的原则，经协商一致，签订本《大厦物业管理服务合同》（以下简称“本合同”）。

四、服务内容

1.甲方承诺在本合同有效期内，向乙方提供以下服务：

（1）日常巡查及维护：负责小区内建筑物、管线、设施设备的日常巡查、维护和保养工作；

（2）安全保障：保障小区内的公共安全，维护小区内的治安秩序；

（3）环境卫生：负责小区内环境卫生的保洁工作，保证小区整洁优美；

（4）应急处理：在紧急事件发生时，提供应急服务，快速有效地解决问题。

2.乙方承诺为甲方提供必要的工作条件和协助，协助甲方顺利完成服务内容。

五、服务标准

1.甲方提供的服务应符合国家法律法规及相关标准要求，保障服务质量。

2.甲方应根据乙方的需求，提供个性化的服务方案，并及时响应和处理乙方提出的问题和建议。

3.甲方应保证服务人员的素质和岗位技能，确保服务的专业化和高效性。

六、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年，自服务合同生效之日起计算。

2.服务期满前，乙方应提前一个月书面通知甲方是否续签合同，如乙方不续签合同，应提前一个月通知甲方。

七、服务费用

1.甲方按照合同约定向乙方收取服务费用，具体收费标准如下：

（1）基础管理费：XXXX元/月

（2）水电费用：按实际用量结算

（3）其他费用：按照双方约定进行结算

2.服务费用应在每月底前支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应承担相应的滞纳金。

八、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力等不可抗力因素导致合同不能履行，双方均免责，并尽快协商解决方案。

九、争议解决

1.本合同履行过程中因合同条款引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交当地仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、其他条款

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的补充、修改和解释，双方应经书面协商一致后方可生效。

四、乙方（盖章）：甲方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上是关于大厦物业管理服务合同的文档范本，双方在签订合同前应认真阅读并遵守合同内容，确保双