个人租房合同可下载打印(范本) .pdf

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个人租房合同可下载打印

出租方:________,以下简称甲方

承租方:________,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利

义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________市___街___巷___号的房

屋___栋___间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方

米,类型___,结构等级_________,完损等级_______________,主

要装修设备___,出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共_________月,甲方从_________年_________月___日起

将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

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1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.拖欠租金__个______月或空置________月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定______月租金_________元,由乙方在_________

月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机

关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒

付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下

列第__款执行:

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1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方

各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,

及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗

好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第_____号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修

费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租

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中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋

进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

_____工料费由___方承担();所有权属___方()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无

约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋,须在______月前书面通知乙方,在同等条件

下,乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方

应当支持乙方的合理要求。

4/7

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋,负责赔偿_________元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方

负责赔偿对方_________元。

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以

天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有

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