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个人租房合同可下载打印
出租方:________,以下简称甲方
承租方:________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利
义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________市___街___巷___号的房
屋___栋___间,建筑面积_________平方米、使用面积_________平方
米,类型___,结构等级_________,完损等级_______________,主
要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共_________月,甲方从_________年_________月___日起
将出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1/7
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人
调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个______月或空置________月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定______月租金_________元,由乙方在_________
月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机
关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒
付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下
列第__款执行:
2/7
1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方
各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,
及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗
好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第_____号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修
费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租
3/7
中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋
进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后
方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
_____工料费由___方承担();所有权属___方()。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无
约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在______月前书面通知乙方,在同等条件
下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方
应当支持乙方的合理要求。
4/7
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋,负责赔偿_________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方
负责赔偿对方_________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以
天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有
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