2024租房合同书范本.docx

2024租房合同书范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应当保证该房屋符合国家有关出租房屋的安全、消防、卫生等标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元；

（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方在租赁期间应确保房屋及附属设施的安全、合法使用和正常维护。如房屋及设施出现安全隐患，甲方应及时排除，确保乙方的人身及财产安全。

2.租金调整机制

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前提前通知乙方，对租金进行调整。租金调整的具体数额及方式，双方可另行协商确定。

3.提前解除合同的条件

在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

4.房屋转让

在租赁期间，如甲方需转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并确保新业主继续履行本合同。如新业主不同意继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务的补充

乙方在租赁期间有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。如发现房屋及设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时排除，确保自身及他人的人身和财产安全。

2.租金支付的补充规定

乙方应按约定的时间和标准支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为当月租金的5%。

3.房屋维修和保养

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如乙方自行进行维修，需提前通知甲方，并确保维修质量。

4.提前解除合同的条件

在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

中介方在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方同意按照中介方提供的服务内容支付中介费用。中介费用的具体数额，由甲方、乙方与中介方协商确定。

2.中介的责任和义务

中介方应诚实、公正地提供服务，确保甲方、乙方的合法权益。如中介方未能履行其职责，导致甲方、乙方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。

3.中介的解除和终止

如在租赁期间，甲方、乙方发生纠纷，中介方应积极协助解决。如中介方未能妥善解决纠纷，甲方、